摘要：對于大部分的剛需族來說，買房最主要的目的還是自住，如果不出意外，基本上一套房就要住一輩子。而人這一生，有三分之一的時間其實都是在床上度過的，所以相對于房子的價格...

對于大部分的剛需族來說，買房最主要的目的還是自住，如果不出意外，基本上一套房就要住一輩子。而人這一生，有三分之一的時間其實都是在床上度過的，所以相對于房子的價格、房子的位置等這些表面上的東西來說，房子的實質問題其實更重要。一個好的戶型可以最大程度的提高業(yè)主的居住舒適度，這也是為什么越來越多的人在買房的時候更關心房子的朝向、格局等問題的原因。不管是什么結構的樓體，都會存在邊戶和中間戶，而關于邊戶和中間戶的選擇，卻一直存在很大的爭議。

有過買房經驗的購房者應該都知道，目前市場上不管是兩梯三戶還是兩梯四戶的房子，兩個邊戶的單價總是要比中間戶高一些。一方面是因為邊戶大多數(shù)是大戶型，而且邊戶做到南北通透的可能性更大，開發(fā)商也會以此為賣點來提高邊戶的價格。而邊戶又被分為東邊戶和西邊戶，其實每個戶型都有自己的利與弊，所以在挑選的時候一定要分析好不同戶型的優(yōu)劣勢和性價比，從而選擇到最適合自己的黃金戶型。

由于太陽從東方升起西方落下，所以一般注重風水問題的購房者都比較喜歡東戶，有句俗話說的好，旭日東升紫氣東來，東邊戶的住戶每天都能第一時間的感受到溫暖的陽光，特別是冬天的時候，光照感最佳。由于東邊戶都是大戶型，大戶型配帶個大陽臺是再正常不過的事，尤其是一些高層住宅的東邊戶，閑暇之時望望風景，別提多愜意了。但是由于我國盛行西南風和東南風，如果樓體的墻體質量不是特別好的話，東邊戶的墻體很容易因為長時間的雨淋而發(fā)生滲水的情況，時間久了室內會比較潮濕，如果家中有老人的話，患風濕病的可能性會增加。

由于建設樓盤的時候還要考慮電梯、消防通道等公共設施的影響，所以很多中間戶的住宅很難做到南北通透，這也就導致了中間戶的通透性較差，時間一長不利于住戶的身心健康。而且中間戶被夾在兩個邊戶之間，如果整個樓層的隔音效果不佳，中間戶很容易被兩個邊戶所產生的噪音影響。但從另一方面來說，中間戶由于避開了雨水的沖刷，不會發(fā)生滲水的情況，而且夾在兩個邊戶中間，到了冬季，保暖效果會比較好。現(xiàn)在大部分樓盤為了安全起見，都會把電梯建設在樓層中間的位置上，這樣就使得中間戶的私密度大打折扣，尤其是在上下班高峰期的時候，使用電梯的人數(shù)也有所增加，每天自家門口人來人往，時間一長，多多少少還是會受到一定的干擾。

相信大家都知道，對西邊戶來說，最致命的缺點就是西曬，特別是夏天的時候，由于長時間太陽光的照射，會導致西邊戶的室內溫度非常高。但經常曬曬太陽也有利于殺菌，從某種程度上來說還能提高人體的免疫力。而且相對于東戶來說，西戶的價格更實惠，對于經濟不是特別寬裕，但是又不想買中間戶的購房者來說，西戶其實是最好的選擇。不過在選擇西戶的時候要注意該樓體的保溫設施是否達標，這樣可以在一定程度上減輕西曬的影響。

其實不管是東戶西戶還是中間戶，買房還是要根據自己的實際情況來具體分析，買的貴不如買的對，適合自己的就是最好的。

來源：諸葛找房網

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為什么能買邊戶就不買中間戶?這里的學問多此文由樂東房產編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://m.montania.cn/zhishi/803.html