地鐵口學區房滬嘉首站·優選資產·精工人文范
【開發商】金地商置&碧桂園&中國金茂
【區域板塊】嘉北新城核芯區
【項目地址】中國·嘉興·嘉善木業大道與民輝路交匯處
【占地面積】8.3萬方
【建筑面積】約17.5萬方
【面積段】約77-132㎡精工人文范本
【總戶數】1752戶
【容積率】2.3
【綠化率】≥30%
【物業】金茂物業頂級物業管理公司
首開11-12-17-18-19幢，共21幢
首開面積77-89-98平米
【交通】
北臨平黎公路，南接320國道。向北約7KM至S32申嘉湖高速西塘出口；向東約10km即抵G1522常嘉高速；向南約10km則達G60滬昆高速；本項目距離嘉善站約2.6KM；

【教育】
項目自帶15班制幼兒園、約30m嘉善四中實驗學校（規劃）、約3km嘉善杜鵑小學、約3.7km嘉善一中、約4km嘉善實驗小學；
【商業】
1.3km嘉善商城；0.6km國際木雕城；項目南側規劃公交首末站商業配套；沿木業大道出發近享老城區繁華商圈銀泰百貨、萬聯城、星悅城等；
【醫療】
項目距離嘉善縣第一人民醫院約6.6㎞，距嘉善縣中醫醫院約4.7㎞，距二級綜合醫院嘉善東方醫院約1.7km。
購買金悅學府的6大理由
品牌優勢：
中國500強金地集團旗下金地商置，攜手中國地產三強碧桂園、中國金茂，2021年三強合力，擘畫環滬封面作品；
區位優勢：
位于上海“1+6”大都市圈一市兩省的幾何中心，嘉興與上海全面接軌橋頭堡；
政策優勢：
長三角一體化示范區，“雙示范”之城，滬嘉同城化在醫療、教育、通勤、通訊、政務、公積金六大方面部分領域已實現資源互享；

交通優勢:
通過G60高速，申嘉湖高速可快速連接上海的重要中心位置，未來滬嘉城際軌道，到亞洲最大交通樞紐虹橋樞紐約50km；
產業配套：
嘉善是G60科創走廊出滬第一站，中新嘉善現代產業園、嘉善經濟技術開發區、上海之窗·智慧科學城三大產業園是承接上海人口和產業轉移的主陣地，三大產業園共振發展，積極承接長三角科創資源溢出效應，區域前景矚目；
物業服務：
金茂物業定位于“品質生活服務商”和“城市物業服務商”，秉承“用心締造美好生活”的服務宗旨，堅持以“創造價值、追求卓越”為核心價值觀，致力于為更多用戶創造高品質物業使用體驗、為實現未來人居和城市夢想不懈努力。

【項目簡介】
楓尚學府是金地商置、碧桂園、中國金茂三大巨擘的集大成著作，擇址嘉北核芯貴脈，緊鄰木業大道城市主干道，距嘉善四中實驗學校（規劃中）直線距離約30m，自帶15班制公立幼兒園。項目周邊學府、交通、商業、公園、醫療全維配套，出則繁華；社區匠造六悅全維生活體系，涵蓋五重歸家禮序、八重園林豐境、全齡活力空間、13重智能安防系統、四趣空間、名貴樹種矩陣，締造建筑面積約77-132㎡臻裝美宅，以大牌精裝高格產品敬獻時代人居范本

樓盤名稱：楓尚學府

所屬區域 ：浙江 嘉興 國際商務區

樓盤類型：住宅 別墅 主題公園 自然景觀

最新價格：14500元/m2

開盤價格：14000元/m2

開發商名稱：浙江云瀾灣置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉83899

樓盤地址：浙江省嘉興市嘉善縣大云溫泉大道888號云瀾灣溫泉4a景區游客服務中心

售樓處地址：浙江省嘉興市嘉善縣大云溫泉大道888號云瀾灣溫泉4a景區游客服務中心

開盤日期：2021-08-01

入住日期：2023-02-28

銷售狀態：在售

購房參考：地鐵口學區房，剛需的福音，生態長廊極品地段

建筑形式：小高層，洋房

環線位置：外環，上海22號沿線

物業公司：浙江云瀾灣置業有限公司

物 業 費：2.5

供暖方式：小區集中供暖

取 暖 費：0元/平方米/月

裝修標準：簡裝

車 位 費：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85%

綠 化 率：35%

容 積 率：2.0

總占地面積：39906平方米

總建筑面積：112791.44平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：大云鎮中心幼兒園，大云鎮中心學校

購 物：項目距離嘉善萬聯城約6KM，項目距離銀泰百貨約6.4KM，大潤發約7.3KM，恒利購物廣場約8.9KM。

酒店餐飲：泓廬SPA精品酒店、雙蓮溫泉度假酒店、斯維登度假公寓

政府機構：浙江省嘉善魏塘公路動物衛生監督檢查站，姚莊鎮政府

金融機構：浙江農信、郵儲、中行自助銀行、工行自助銀行、嘉善聯合村鎮銀行

休 閑：云瀾灣甜蜜小鎮4A景區內,以溫泉為核心，集溫泉養生、休閑度假、購物玩樂、商務會議、餐飲住宿為一體的一站式“甜蜜”度假目的地

醫 療：嘉善縣第一人民醫院、嘉善縣大云鎮衛生院，嘉善縣中醫醫院

綜 合：云上市集，約2KM有曹家村農貿市場

交通狀況信息

地 鐵 站：東方綠洲，朱家角，松江南站

地鐵線路：松江地鐵9號線與嘉善地鐵R4號線對接，青浦17號線嘉善延伸段，

公共汽車站：羅家橋，圣堂路

公共汽車線路：嘉善k303路，嘉善304路，

大型客/貨運站：嘉善客運站 楓涇旅游專線客運站火車站

高速/內環出入口：G60滬昆高速大云出入口距離本項目約4公里，可快速轉換G1521常嘉高速、G92杭州灣環線高速。