摘要：什么是公積金貸款呢？其實這是那么有繳納住房公積金的職工才可以享受的貸款方式，我們國家規(guī)定只有繳納公積金的員工在購買住房時才可以申請公積金的貸款，那么下面我們來介...

什么是公積金貸款呢？其實這是那么有繳納住房公積金的職工才可以享受的貸款方式，我們國家規(guī)定只有繳納公積金的員工在購買住房時才可以申請公積金的貸款，那么下面我們來介紹有關(guān)于公積金房貸的類別有哪些？公積金房貸的辦理流程？

公積金房貸的類別有哪些

1、其實住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。（注意：不是公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)）

2、那相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。

公積金房貸的類別有哪些？公積金房貸的辦理流程？

公積金房貸的辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

（一）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

（二）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（三）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（四）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

（五）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

（六）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；

（七）公積金中心要求提供的其他資料。

2、其實對于資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、在公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

4、一般銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于公積金房貸的類別有哪些？公積金房貸的辦理流程的相關(guān)問題，對于這方面的問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。公積金貸款的話我們需要辦理一些程序才可以申請，而且我們也需要滿足一定的條件才可以，希望我們的介紹可以幫助大家辦理。

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