摘要：北京房價暴跌是真的嗎？門頭溝房價一漲一跌都引起大家的矚目，為何說北京房價不會下降？如果門頭溝房價暴跌會怎樣呢？門頭溝樓盤還會升值嗎？~~。。...

北京房價上漲真實嗎？ 門頭溝房價走勢2020~~北京門頭溝房價下跌影響最大的就是——銀行的房產(chǎn)抵押和按揭貸款業(yè)務(wù)，這部分業(yè)務(wù)是銀行最優(yōu)質(zhì)持續(xù)盈利時間最長的核心業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)資產(chǎn)規(guī)模和質(zhì)量遠超普通的銀行借貸業(yè)務(wù)，出現(xiàn)的資不抵債問題，影響金融體系發(fā)展。因此，現(xiàn)在限購降低了房子的流通，也降低了房地產(chǎn)市場價格的金融風(fēng)險。那么，假如門頭溝房價暴跌會如何呢？！但是大家有沒有想過如果門頭溝房價暴跌會怎么樣呢？是不是北京房價暴跌帶給我們的都是好處？~~

一、北京房價要降下來可信嗎？

買一套自己的房子是很多人的奮斗目標，當然北京房價上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制北京房價，北京房價也有所好轉(zhuǎn)，上漲的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房價可以暴跌。

1、北京房地產(chǎn)調(diào)控招數(shù)是越來越狠，手段也越來越刁，但房價卻屢調(diào)不跌，新一輪的限購政策出臺，其實對于目前房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在門頭溝買房的。而且門頭溝短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。，每個人就都能買得起房了，都能因此而實現(xiàn)安居夢了。

2、事實上，別說北京房價暴跌，現(xiàn)在就算是開發(fā)商二期的價格比首開的價格低，很多買過房的老業(yè)主就已經(jīng)坐不住了，百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著門頭溝未來，準備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好門頭溝，準備在門頭溝發(fā)展的，而這些人來門頭溝后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為門頭溝的新房有沒有升值空間？

3、削減住房用地供應(yīng)后更加推動房價上漲，目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過限購，在需求側(cè)來給房價降溫，這一點確實奏效了，限購一年購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全的住房用地供應(yīng)，在供給側(cè)也給房地產(chǎn)開發(fā)降溫，2019年的住房用地供應(yīng)計劃同比去年減少了90%，門頭溝房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價值百萬。北京房價暴跌所產(chǎn)生的風(fēng)險有可能會失控，一旦泡沫破滅，那將會給社會、經(jīng)濟、生活帶來巨大的沖擊。

二、要是門頭溝房價暴跌會如何呢？

1、門頭溝房價漲跌始終都是大家聚焦的話題，要是門頭溝房價暴跌會怎樣呢？首先，門頭溝人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，門頭溝房價暴跌還是不大可能的。

2、門頭溝房價一漲一跌都引起大家的矚目，任何商品價格漲跌都是正常的，門頭溝房子也一樣，對于炒房客來說別說房價暴跌，就算是房價保持穩(wěn)定，對于他們來說就已經(jīng)無法承受了。

3、門頭溝的土地越來越少，當門頭溝新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，門頭溝的房子會越來越值錢，門頭溝新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。房子始終還是商品，是商品價格就不可能一直漲下去，所以最終會回歸到理性平穩(wěn)的階段。

三、門頭溝樓盤升值快嗎？

說到投資，門頭溝房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，門頭溝的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。門頭溝房價在國內(nèi)不算特別高，另外門頭溝空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡，因此門頭溝上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對房產(chǎn)是怎樣的呢？而且正在積極建設(shè)國際旅游島呢。，很多人因為門頭溝房價有波動不敢買房，門頭溝房價高了怕跌了虧，門頭溝房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，門頭溝房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是北京門頭溝房價卻在哪里一直漲。那么，門頭溝房地產(chǎn)還能不能買？

1、華潤西山墅：均價46800元/m2，地址：長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里。。。

2、V7西園：均價待定，地址：西四環(huán)阜石路雙峪環(huán)島北1公里。。。

3、西長安壹號：均價47000元/m2，地址：門頭溝石龍北路62號郵政儲蓄南。。。

4、萬科 翡翠長安：均價55000元/m2，地址：門頭溝永定鎮(zhèn)石龍南路12號；門頭溝區(qū)駿洋國際大廈翡翠長安（石龍工業(yè)區(qū)公交站）。。。

5、萬科翡翠長安：均價52000元/m2，地址：門頭溝泰安路。。。

6、遠洋新天地菲慕9號：均價2700000元/m2，地址：門頭溝長安街西延線與濱河路南延交匯處（東南側(cè)）。。。

7、麗景長安：均價52000元/m2，地址：門頭溝永定鎮(zhèn)緊鄰地鐵S1號線。。。

8、華潤置地潤西：均價9000000元/m2，地址：門頭溝長安街西沿線，石龍北路與西北環(huán)線交匯處。。。

9、門頭溝馮村兩限房：均價12000元/m2，地址：門頭溝永定鎮(zhèn)馮村。。。

10、西山燕廬：均價54500元/m2，地址：門頭溝永定鎮(zhèn)長安街西延線南約500米。。。

結(jié)語：“房住不炒”的定位早已深入人心，民眾的思想也在轉(zhuǎn)變，由“有住房”向“有房住”過渡，而國家也在力所能及的通過各種渠道為解決剛需的居住問題而努力！

今后北京房價會怎樣，門頭溝房價是上漲還是下跌？此文由小平編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.montania.cn/news/5392.html