摘要：文昌房價怎樣？為何說海南房價不會下降？文昌商品房還能升值嗎？~~。。...

文昌房價多少？ 文昌二手房值不值得買？如果海南文昌房價一夜之間暴跌了，受影響最嚴重的就是銀行。因為海南文昌房價暴跌就會有很多貸款買房的人選擇違約，這樣一來銀行貸款的壞賬率就會大幅度的提升。那么，文昌樓盤合適買嗎？！我們先了解文昌房價如何~~

一、海南房價怎樣？

文昌的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。買一套文昌的房子是很多人的奮斗目標，海南買房最大的忌諱就是猶豫不決，文昌買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的文昌房價。

1、文昌房價趨勢：未來文昌房價上漲的趨勢不會變，文昌房價將一路高漲，可以預測到的是未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激文昌房價，造成文昌房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來文昌房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

2、文昌買房優勢：來文昌買房的人是來買陽光的，最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

3、文昌房價分析：長期看，房價今后幾年沒有連續下跌的可能性。文昌房價下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住的人和來養老的外地人，文昌房子的使用價值高于市場價值。

二、文昌房地產還能投資嗎？

1、文昌新房升值空間：氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來文昌買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐房價穩定上漲。養老剛需決定文昌房價還要上漲~

2、文昌商品房分析：當文昌房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當文昌房價一直上漲、上漲，漲到利息都調到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，文昌房價是一直上漲的，這一個波段內任何時候買的房，都要在下一個波段內獲利。

3、文昌房產優勢：有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致文昌房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，的房產依然有著巨大的前景，未來幾年文昌房產仍會是一個持續上升的階段。

三、文昌房產能不能升值？

文昌房價也有所好轉，上漲的不是那么快，很多人因為文昌房價有波動不敢買房，文昌房價高了怕跌了虧，文昌房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，文昌房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是文昌房價卻在哪里一直漲。那么，文昌商品房值得買嗎？

1、融創高隆灣：均價14000元/m2，地址：海南文昌高隆灣旅游度假區高隆大道。。。

2、鼎勝月亮灣：均價12899元/m2，地址：海南省文昌市昌灑鎮月亮灣起步區。。。

3、雅居樂星光城：均價8888元/m2，地址：龍樓鎮銅鼓嶺國際生態旅游區鉆石大道（北側）。。。

4、八一·益園：均價15000元/m2，地址：清瀾開發區高隆路32號。。。

5、碧水南灣：均價待定，地址：慶齡路北段（八門灣紅樹林旁）。。。

6、東郊椰林壹號：均價13000元/m2，地址：文昌東郊鎮建華山村椰林灣路8號。。。

7、山海黎巷：均價13000元/m2，地址：昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面）。。。

8、義方家園：均價3478元/m2，地址：文昌市文城云逸路（文昌中學初中部側）。。。

9、盛世天城：均價3000元/m2，地址：文昌市文城鎮文蔚路(市就業局對面)。。。

10、文昌海灣勝景花園：均價5880元/m2，地址：文昌市清瀾開發區一環道第三中學南側。。。

結語：該買的就買了，猶豫來猶豫去，回頭錢沒了，文昌房子也沒了，不急著住的，無所謂再觀望下，現在貴。海南房子是用來住的，不是抄的炒房有風險，投資需謹慎。文昌房子買多了，會被收稅的喲！

如果海南房價真的降了！是否還選擇在文昌買房？此文由小喻編輯，來源于網絡，轉載請注明出處！http://m.montania.cn/news/3337.html