鉅惠來襲，副中心旁百萬宜居大盤
【項目位置】：潮白新城福喜路
【產品類型】：高層92—120㎡（全通透方正戶型）
【規劃指標】容積率1.56，綠化率31%
【產權年限】：70年
【優惠政策】：
 ??一次性付款：享8折優惠，單價11000元/平起
 ??一年分期：享8.5折優惠，單價12000元/平起
【項目賣點】
中軸生活：副中心中軸生活，15分鐘潞城新政府所在地
瞰景華宅：90-120㎡墅區瞰景華宅，俯瞰整個小區美景
全維交通：地鐵6號線、22號線，816、817、930等多條公交車
生態生活：三河六園，自然涵養； 
繁華配套：同步副中心，潮白新城，燕郊成熟生活配套
匠心規劃： 4000㎡幼兒園（已簽約北師大），萬平block商業街區
大廠路勁國際城緊鄰通州一河之隔 
咱們的項目總占地面積49萬平米，總建筑面積92萬平米，綠地率31%，容積率僅1.56，車位比例1:1.1，是一個低密度宜居生態社區。項目分為南北兩個地塊，北區以高層產品為主，搭配4層疊拼、聯排低密產品,南區以4層疊拼產品為主。整個社區總規劃戶數為7174戶，預計未來可容納約23000人居住。
在售產品為：
在售產品：

疊拼

貨量：300套均價22000   面積123-125平米

銷售政策：（價格構成：備案價＋每平米7000的精裝修，認購當天交20萬電商）
                 送精裝修，送花園，送車位，送中央空調，送新風系統，送露臺等超大贈送面積

  1.全款購買：認購7天內繳納全款，優惠20萬

  2.全款分期（一年）：認購7天內草簽首付50%，半年后再支付30%，之后半年在支付20%，優惠10萬

3.全款分期（兩年半）：認購7天內草簽首付30%，以后每半年一個周期付款比例分別為：20%、15%、15%、10%、10%無優惠

底商
貨量：60套均價20000   112-290平米

銷售政策：價格為備案公示價格，無電商（認購金五萬，一周內必須網簽）

1.全款購買：認購7天內繳納全款，無優惠

2.正常貸款首付50%無優惠

高層
貨量：630套均價16000   面積94-120平米

銷售政策：（價格構成：備案價格＋5萬電商，3月5號開會排卡，4月初開盤）

  1.全款購買：認購7天內繳納全款，優惠待定

  2.全款分期（一年）：認購7天內草簽首付50%，半年后再支付30%，之后半年在支付20%，優惠待定

3.全款分期（兩年半）：認購7天內草簽首付30%，以后每半年一個周期付款比例分別為：20%、15%、15%、10%、10%無優惠

A、概述：總建筑面積為59455平米，綠化率30%，容積率僅為0.96，共計407戶，33棟樓，全部為4層的疊拼產品。本期在售的疊拼產品自帶精裝修，現已封頂。

B、規劃設計：整體建筑是坡屋頂，天瓦藍，紅白相間外立面的風格。產品根據位置不同分為4個單元、6個單元和8個單元。產品的1、2層為下疊，南側入戶；3、4層為上疊，北側入戶，不同的入戶方式增加了業主的私密性。

C、戶型：疊拼產品分為A、B兩種戶型，A戶型為正常上下兩層，格局方正，得房面積大；B戶型客廳挑空，寬敞明亮，視野寬闊。產品戶型設計合理，并贈送私家車位，小院，露臺，舒適度、性價比極高。

D、園林：園林綠化等功能區也要環繞居住中心,根據生活需要,合理布置。住宅群體的布置,強 調景觀組團,增大交往空間。通過合理的組團圍合豐富建筑空間環境,優化園林景觀設計,滿足居民社交、休閑需求。

樓盤名稱：大廠路勁國際陽光城

所屬區域 ：北京 北京 周邊

樓盤類型：住宅 別墅 養老地產

最新價格：12000元/m2

開盤價格：12000元/m2

開發商名稱：路勁集團

銷售電話：400-763-1618轉49959

樓盤地址：與北京副中心一河之隔，大廠潮白新城，福喜北路東

售樓處地址：大廠路勁陽光城_通州新城和潮白新城黃金交叉點上大廠路勁陽光城

開盤日期：2018-03-10

入住日期：2018-10-31

銷售狀態：在售

購房參考：與北京副中心一河之隔，距離地鐵站，高鐵站近。性價比高，升值潛力大。別墅區中的高層，小區品質高，物業服務好，環境優美，交通完善，生活配套齊全。

建筑形式：疊拼別墅，高策住宅

環線位置：六環外，與通州一河之隔

物業公司：路勁地產物業管理有限公司

物 業 費：1.8

供暖方式：集中供供暖

取 暖 費：市政元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85

綠 化 率：40

容 積 率：1.56

總占地面積：533280平方米

總建筑面積：1100000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：北京五中分校，中國人民大學附屬學校，燕郊幼幼幼兒園、燕郊六小、燕郊八中、燕郊十三中、大廠實驗中學

購 物：永旺購物中心，幸福港灣購物娛樂中心，京客隆、北京華聯超市、家樂福、福成奧特萊斯

酒店餐飲：福成大酒店、福成烤肉、必勝客、喜來登大酒店、萬豪大酒

政府機構：夏墊鎮政府，派出所

金融機構：中行、農行、工行、建行、興業銀行、河北廊坊銀行、郵政儲蓄

休 閑：永旺購物娛樂中心，幸福港灣購物娛樂中心，東星國際影城、樂天新東北影城、紅磨坊KTV

醫 療：中國人民大學附屬醫院，潮白新城北京三甲級醫院，北京副中心安貞醫院，燕郊人民醫院、京東中美醫院、燕達健康城、朝陽醫院二三醫院、冶金醫院、北京婦幼醫院燕郊分院 大廠縣醫院綜

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：潞城站，土橋站 規劃大廠站

地鐵線路：6號線、八通線，s1號線

公共汽車站：大廠夏墊

公共汽車線路：816 817 910

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：北京六環土橋，北京七環大廠東，京哈高速香河北，京通快速路