樓盤簡介
湖畔天下位處上海嘉定區瑞林路以東及嘉繡東路以南，整個項目占地約二十一萬平方米，總建筑面積約六十萬平方米
。湖畔天下是上海臨湖綜合性花園住宅項目之一。湖畔天下坐落于上海近郊個CBD嘉定南翔，位于國際生態居住區核心位
置。湖畔天下緊鄰規劃中的軌交11號線花園站。社區匯聚了“歐洲五國”主題布局，園林景觀設計分別依據意大...展開
基本信息
所屬區縣嘉定
所屬商圈南翔
樓盤地址上海市嘉定瑞林路800弄（瑞林路與芳仁路交叉口）
銷售狀態待售
項目特色生態宜居、地鐵沿線
開發商上海和雅房地產開發有限公司
銷售信息
開盤時間待定
入住時間預計2018年
價格詳情待定
售樓地址上海市嘉定區南翔鎮瑞林路1280弄（瑞林路與芳仁路交叉口向北約50米）
售樓許可證嘉定房管(2015)預字0000299號
建筑信息
產權年限住宅70年
戶型三居
建筑面積480305平米
占地面積211620平米
建筑類別聯排別墅
裝修情況毛坯
樓層狀況分為地下一層，地上三層
代理商長江實業（集團） 和記黃浦地產集團
物業信息
物業類別別墅
容積率2.02
綠化率35%
供水市政供水
供氣市政供氣
供暖自采暖
寬帶中國電信
物業公司家利物業管理（深圳）有限公司上海湖畔名邸物業管理分公司
物業顧問公司家利物業管理（深圳）有限公司上海湖畔名邸物業管理分公司
物業費4.2元/平方米·月 湖畔天下萃賢居物業管理費為4.2元/平方米·月
停車位車位比1:2
交通配套
交通出行2017-09-12更新
地鐵11號線南翔站、11號線陳翔路站（預計2016年底通車）； 高架：中環轉滬嘉高速、嘉閔高架； 高鐵：滬寧高鐵南翔
站； 公交：南翔4路寶翔路陳翔路站，滬唐專線、嘉江專線大橋頭站。 822、562、517、北嘉線、滬唐線、旅游... 展開
公交：滬宜公路陳翔路[公交站]（嘉定65,嘉定111,滬唐專線）
配套信息2017-09-12更新
醫院： 南翔醫院 
學校：嘉定區第二中學、南翔中學、南翔第一中心小學、馬榮雙語幼兒園、南翔中心幼兒園、蘇民中學、懷少學... 展開
學校：浩翔幼兒園（545米），上海市嘉定區南翔中學（1126米），上海求真專修學校徐匯區辦事處（1149米），第一點睛（1357米），上海市嘉定區南翔鎮陳翔路完全中學（1360米）
購物：蛋阿姨國際小超市（314米），光明便利（474米），光明便利（474米），銀欣小賣部（594米），喜士多便利店（722米），麥然生鮮（755米），聯華(德圓店)（806米）
醫院：靜華村社區衛生服務站（529米）
生活：中國建設銀行(寶翔路支行)（1116米）
娛樂：留云公園（483米），橙天嘉禾影城(五彩城店)（1094米），健康主題公園（1946米），Film Time影音時間私人影院（2191米），慕時mushroom私人影院VR游戲體驗（2245米）
餐飲：重慶小面陳翔路店（499米），迎江中式早點(陳翔路店)（562米），沙縣小吃（580米），鄉巴佬（606米），菜飯骨頭湯（613米），蘇式牛肉面（627米），貓屎咖啡（780米）

樓盤名稱：湖畔天下

所屬區域 ：上海 上海 嘉定

樓盤類型：公寓 別墅 主題公園 自然景觀

最新價格：48000元/m2

開盤價格：47500元/m2

開發商名稱：上海和雅房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉51629

樓盤地址：上海市嘉定瑞林路800弄（瑞林路與芳仁路交叉口）

售樓處地址：上海市嘉定區南翔鎮瑞林路1280弄（瑞林路與芳仁路交叉口向北約50米）

開盤日期：2017-06-30

入住日期：2018-12-31

銷售狀態：在售

購房參考：湖畔天下社區匯聚了“歐洲五國”主題布局，園林景觀設計分別依據意大

建筑形式：聯排別墅分為地下一層，地上三層

環線位置：郊環以外

物業公司：家利物業管理（深圳）有限公司上海湖畔名邸物業管理分公司

物 業 費：4.2元/平方米

供暖方式：市政供氣

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：車位比1:2元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：2.02

總占地面積：211620平米平方米

總建筑面積：480305平米平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：嘉定區第二中學、南翔中學、南翔第一中心小學、馬榮雙語幼兒園、南翔中心幼兒園、蘇民中學、懷少學... 展開 學校：浩翔幼兒園（545米），上海市嘉定區南翔中學（1126米），上海求真專修學校徐匯區辦事處（1149米），第一點睛（1357米），上海市嘉定區南翔鎮陳翔路完全中學（1360米）

購 物：：蛋阿姨國際小超市（314米），光明便利（474米），光明便利（474米），銀欣小賣部（594米），喜士多便利店（722米），麥然生鮮（755米），聯華(德圓店)（806米）

酒店餐飲：重慶小面陳翔路店（499米），迎江中式早點(陳翔路店)（562米），沙縣小吃（580米），鄉巴佬（606米），菜飯骨頭湯（613米），蘇式牛肉面（627米），貓屎咖啡（780米）

政府機構：

金融機構：中國建設銀行(寶翔路支行)（1116米）

休 閑：留云公園（483米），橙天嘉禾影城(五彩城店)（1094米），健康主題公園（1946米），Film Time影音時間私人影院（2191米），慕時mushroom私人影院VR游戲體驗（2245米）

醫 療：南翔醫院 靜華村社區衛生服務站（529米）

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：地鐵11號線南翔站、11號線陳翔路站（預計2016年底通車）；

公共汽車站：南翔4路寶翔路陳翔路站，滬唐專線、嘉江專線大橋頭站。 822、562、517、北嘉線、滬唐線、旅游...

公共汽車線路：滬宜公路陳翔路[公交站]（嘉定65,嘉定111,滬唐專線）

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：中環轉滬嘉高速、嘉閔高架； 高鐵：滬寧高鐵南翔 站；