【巴伐利亞】項目價值價值一，國家政策支持，河源飛速發展2016年“深圳東進戰略”使河源迎來重大發展機遇；2017年 粵港澳大灣區建設正式上升為國家戰略，成為中國經濟增長的重要引擎，河源從此步入飛速發展時代。
價值二，千億打造，大灣區半小時度假生活圈十三五規劃中提及，政府將斥資641.3億打造贛深高鐵！
政府斥資278.57億打造杭廣高鐵！總投資預估約1102億元打造廣河高鐵（規劃中）！廣河、廣惠、博深、長深、潮莞高速，5條高速直通深圳、香港、廣州等地。
2.價值三，大灣區諸多城市限購后的優選地廣東發展后勁指數排行榜上，河源連續三年均居全省第一。惠州機場擴容，河源作為粵港澳大灣區輻射地，享受“千萬級”機場客流。河源或將成為大灣區諸多城市限購后投資置業的優選地。
3.價值四，“雙轉移”戰略，帶動河源經濟全面發展承接了深圳產業溢出、特別是制造業轉移。項目全部竣工后，可實現年工業總產值1000億元以上，加快引進上下游產業，打造千億級電子信息產業集群。像東莞松山湖，產業轉移不單止帶來經濟的飛速增長，同時會帶來一大批高端人才的轉移，或將刺激河源樓市的發展。
4.價值五，生態、文化、旅游稀缺資源豐富生態資源豐富：作為廣東省的生態屏障，河源是廣東省四個沒有酸雨的城市之一，森林覆蓋率達71.8%，負氧離子含量達12000cm3，平均溫度21.4℃，擁有國家級保護區——萬綠湖。旅游文化資源豐富：兩千余年客家古都，客家文明重要起源地之一；河源有遍布60多處溫泉資源；具有恐龍之鄉的美譽。
5.價值六，十平方公里 幸福三養度假圣地項目坐擁十平方公里湖山養生大境（其中擁有5平方公里的滴滴湖休閑樂園）。由前東部華僑城專業運營團隊持續造血，良心企業，先配套，后運營。斥資百億打造，以“健康養生、禪修養心、旅居養老”為核心理念，旨在為珠三角都市人提供一個養生、養心、養老的度假圣地，AAAA級景區，打造粵港澳后花園。
6.價值七，全年齡段配套打造，全家度假圣地項目涵蓋全年齡段配套設施，打造全家庭度假圣地。一期已呈現九大特色酒店、九大主題餐廳、八大游玩設施、深層地脈礦熱養生溫泉、華大基因、深圳中醫館、家源劇場、千畝農場、福源寺等。未來將呈現，國際卡丁車賽車會、國際賽馬會、國際射擊場、巴伐利亞國際學校、體育公園等。
7.價值八，地標建筑，國家專利產品，稀缺5棟以風車造型代言巴伐利亞莊園整體形象，創新設計，通過平衡建筑力學，申請國家專利房型。地處莊園核心地段，面湖而居，推窗即景，僅設計5棟，每棟僅23戶，戶戶珍品，值得爭藏。
8.價值九， 獨棟洋房設計，溫泉入戶，家庭渡假首選帶電梯獨棟設計，通過退臺花園拓展內外、上下空間，開放而私密。廣東省最優質的溫泉資源，直接引流入戶，足不出戶即可享受溫泉療養。特別適合家庭、親友度假，享受We are family的三養健康生活。
9.價值十，酒店托管，助力物業增值委托品牌酒店托管，與園區喜來登等九大主題酒店共享客源，托管租金3100-4300元月，同時有每年40天居住權，實現綜合約7%回報，要度假也要收益。

樓盤名稱：河源巴伐利亞莊園

所屬區域 ：廣東 河源 源城區

樓盤類型：住宅 別墅 養老地產 溫泉地產

最新價格：12000元/m2

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：河源巴登新城投資有限公司

銷售電話：400-763-1618轉40161

樓盤地址：河源源城源城廣東省河源市源城區萬洞旅游區 (埔前高速出口500米處)

售樓處地址：河源源城源城廣東省河源市源城區萬洞旅游區 (埔前高速出口500米處)

開盤日期：2016-09-01

入住日期：2019-06-27

銷售狀態：在售

購房參考：巴伐利亞莊園 養生養心養老  農場+花海+溫泉+旅游度假

建筑形式：南歐風格

環線位置：

物業公司：金地物業

物 業 費：3

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85

綠 化 率：80

容 積 率：1.3

總占地面積：5333333平方米

總建筑面積：8300000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：全球首座健康度假酒店群——巴伐利亞酒店群（5大酒店、六大美食館、七大娛樂中心）

政府機構：

金融機構：

休 閑：全球首創國藥溫泉深度體驗中心——巴伐利亞·國藥溫泉.，全球首座銅鑄菩提圣樹——福源寺

醫 療：全球三養科技新集群 ——健康養生院（華大基因、中醫館）

綜 合：全球首創土樓全景劇場秀——家?源，四季滑雪場

交通狀況信息

地 鐵 站：河源火車站，贛深高鐵

地鐵線路：

公共汽車站：莊園大巴

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：埔前高速路口