臨安——寶龍融信新世邸
臨安首個國字頭小學中旭小學一路之隔，地鐵16號線直線距離1.3公里左右，不限購，不限貸。
預計2020年3月開放售樓部，5月首開
首套及二套首付：首套三成 二套四成（公積金組合二套六成）
首開樓幢：8號樓/6號樓
面積段：89方97方120方
均價：待定，參考周邊（1.6-1.9不等）
總套數：252套（89方100套，97方中間套50套，97方邊套各50套，120方52套）
樓幢戶型分布圖
基本信息板塊：臨安錦南新城板塊
地址：萬馬路與福興街交叉口
占地面積：約3.7萬方
總建筑面積：約13.5萬方
項目信息：由8幢高層及1幢約1.6萬方集中商業組成，共計779戶
產權性質：70年，產證分割到戶
裝修情況：毛胚交付
戶型：89/97/120
物業：世歐物業
車位：1103
層高：21至27層
交房時間:2021年10月底統一交付
板塊價值
1）項目位于臨安區錦南新城板塊頭部位置，是新老城重疊范圍，不僅能享受到主城已有的價值紅利，也可兼得新城的發展機遇。
2）緊鄰2020年亞運分會場，可享亞運會帶來的板塊機遇，且坐擁擁有臨安最大型的體育運動場地。
3）距離地鐵16號線人民廣場站直線距離僅1.3公里，預計3月通車，步行即可到達，家門口的地鐵可輕松實現半小時直達城西腹地，且通過換成去往杭州各區域。
3）是臨安政府重點打造的城市副中心，板塊重點發展天目醫藥港，天目醫藥港是省政府規劃的城西科創大走廊的大健康產業要地，主力發展大健康產業，以頤養小鎮、綜合配套、健康產業三大功能區塊組成。
4）擁有臨安首個國字頭公立小學—中國傳媒大學附屬臨安中旭小學（預計21年9月招生，項目一路之隔）。
5）擁有臨安首個三甲醫院—浙江省人民醫院臨安院區（預計22年建成投入使用），總床位數達2000個，規模堪比浙一。項目直線距離1.5km左右。
6）北側為錦溪，正在改造，打造濱水景觀公園，全場6.5km，有口袋公園，沿河綠地等，西側一路之隔有獅子山，山上有臨安氣象科普館。環境優美，生態宜居。
兩大實力房企強強聯合，優勢互補，互相吸取各自的特點，對產品進行優化，不僅保證了產品品質，買的放心，也是居住品質的升級，住的舒適。
另外，項目是融信進入臨安的首發之作，打造的也是區域標桿。
商業配套
1）自帶商業：約1.6萬方集中商業。
（集中商業效果圖）
2）文化主題商業街：南面一路之隔，不低于2.5萬方（規劃中）。
3）萬華廣場：購物娛樂休閑一條龍，直線距離800米（已入駐：沃爾瑪、比高影城、銀樂迪、星巴克，肯德基，麥當勞等）。
4）周邊直線距離3km左右范圍：天華世紀城購物中心，錢王財富中心，寶龍廣場等。
醫療配套
1）浙江省人民醫院臨安院區：臨安唯一三甲醫院（規劃中），直線距離1.5km左右，規模與浙一相差無幾，預計22年亞運會前建成，總床位數2000張。
2）臨安中醫院（二甲）
3）臨安人民醫院（二家）5）臨安骨傷科醫院（省內有名的骨科醫院）
4）臨安錦北醫院
交通方面
“一高兩鐵三快速”
1）杭徽高速：項目南面直線距離5km左右，浙A牌照ETC免費通行至杭州西
2）地鐵16號線（1.3公里左右人民廣場站）
3）三快速：科技大道，留祥路西延線，城市南環線（中環延伸線）
4）在建的杭州西站：預計22年建成
5）另外還有：
臨安汽車西站
家門口有公交車站（810路）
學區資源
1）中國傳媒大學附屬臨安中旭小學（簡稱：中傳媒附小）：臨安首家國字頭公辦小學規劃中，一路之隔，預計2021年9月招生。
2）幼兒園：總建筑面積約1802方，6個班制，一路之隔，預計2020年底交付。
3）項目周邊直線距離2km左右范圍：天目初級中學，雙語私立小學—博世凱小學，錦南街道幼兒園御城分園等。
高層效果圖
立面現代典雅，大比例開窗+簡潔的金屬欄板，外觀真石漆色彩素雅潔凈的高級灰為基調，單元門頭選用淺灰色石材，打造錦南新城板塊內標桿住宅區。

樓盤名稱：臨安寶龍融信新世邸

所屬區域 ：浙江 杭州 臨安

樓盤類型：住宅 自然景觀

最新價格：16000元/m2

開盤價格：16000元/m2

開發商名稱：寶龍融信強強聯合開發。

銷售電話：400-763-1618轉49407

樓盤地址：萬馬路與福興街交叉口

售樓處地址：萬馬路與福興街交叉口

開盤日期：2020-04-30

入住日期：2020-12-01

銷售狀態：在售

購房參考：臨安錦南新城魅力，杭州越發引人留駐的發展魅力

建筑形式：住宅

環線位置：

物業公司：融信物業

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：30%

容 積 率：2.2

總占地面積：約3.7萬方平方米

總建筑面積：約13.5萬方平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：中國傳媒大學附屬臨安中旭小學,臨安首家國字頭公辦小學規劃中,幼兒園,天目初級中學，雙語私立小學—博世凱小學，錦南街道幼兒園御城分園等。

購 物：文化主題商業街,萬華廣場,購物娛樂休閑一條龍，直線距離800米（已入駐：沃爾瑪、比高影城、銀樂迪、星巴克，肯德基，麥當勞等）。

酒店餐飲：4.3B酒店、嘉悅四季陽光酒店（三星級） 金港大酒店、寧波三江口江景和頤酒店（四星級） 和豐花園酒店、寧波萬豪酒店、香格里拉大酒店（五星級）

政府機構：文化主題商業街,萬華廣場,購物娛樂休閑一條龍，直線距離800米（已入駐：沃爾瑪、比高影城、銀樂迪、星巴克，肯德基，麥當勞等）。

金融機構：文化主題商業街,萬華廣場,購物娛樂休閑一條龍，直線距離800米（已入駐：沃爾瑪、比高影城、銀樂迪、星巴克，肯德基，麥當勞等）。

休 閑：文化主題商業街,萬華廣場,購物娛樂休閑一條龍，直線距離800米（已入駐：沃爾瑪、比高影城、銀樂迪、星巴克，肯德基，麥當勞等）。

醫 療：浙江省人民醫院臨安院區：臨安唯一三甲醫院（規劃中），臨安中醫院,臨安中醫院,臨安錦北醫院

綜 合：文化主題商業街,萬華廣場,購物娛樂休閑一條龍，直線距離800米（已入駐：沃爾瑪、比高影城、銀樂迪、星巴克，肯德基，麥當勞等）。

交通狀況信息

地 鐵 站：地鐵16號線直線距離1.3公里左右

地鐵線路：地鐵16號線直線距離1.3公里左右

公共汽車站：地鐵16號線直線距離1.3公里左右

公共汽車線路：地鐵16號線直線距離1.3公里左右

大型客/貨運站：地鐵16號線直線距離1.3公里左右

高速/內環出入口：地鐵16號線直線距離1.3公里左右