項目位于濟南市文化東路16號（原中建八局大院），全部為高層住宅。總規(guī)劃建筑面積23萬平米，一期建筑面積11.5萬平米。本項目規(guī)劃及建筑設計由香港著名的華藝設計顧問有限公司擔綱，綠化率40%，停車率80%。面積從36—170平方米，涵蓋一房一廳一衛(wèi)、二房二廳一衛(wèi)、三房二廳一衛(wèi)、四房三廳三衛(wèi)近20種戶型，898戶。設計之初充分考慮了濟南當?shù)氐木幼×晳T，并融入了現(xiàn)代化的設計和生活理念。
　　本項目東眺風景秀麗的龍洞風景區(qū)，南望碧波蕩漾的漿水泉和風光綺麗的燕子山，西接城市中心泉城廣場，獨享燕山立交公園20萬平方米城市綠化，環(huán)境優(yōu)美，地理位置無與倫比。在交通位置上地處燕山立交橋內(nèi)側(cè)，東靠二環(huán)東路，南臨第一大道經(jīng)十路。距離新建的奧體政務中心5分鐘車程，距濟南繞城高速及國際機場僅20分鐘車程。
　　200米之內(nèi)有K53、K56、K59、K50、K107、K96、K116、18、31、62、64、117、102、115、16、110、75、119、123路等近二十條公交線路，以及大潤發(fā)、家樂福等超市購物班車。公交線路十分通達，交通便利，是濟南交通黃金區(qū)域。
　　項目規(guī)劃定位于時代，脫胎于文化。在建筑構(gòu)成上采用包豪斯延續(xù)的國際風格，矩形與線面的組合透露簡約與現(xiàn)代氣息。赭石色調(diào)搭配框架組合，使建筑不流于膚淺，歷久彌新。在戶型設計上，引入“入戶花園”概念，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，營造有氧空間。在園林規(guī)劃上，采用人車分流模式，設置底層架空，引入園林空間透視概念，并以文化雕塑組團為靈魂，搭建名文石刻長廊，配合流水、小橋、景觀小品的組團構(gòu)成，濃郁卻不亙古。于現(xiàn)代中扎根文化，于文化中脫穎現(xiàn)代。
　　一個好社區(qū)生活資源要求唾手可得，500米內(nèi)配套有萬嘉隆超市、甸柳農(nóng)貿(mào)市場以及大潤發(fā)、家樂福等超市購物班車。周邊毗鄰山東航空大廈、翰林大酒店、順峰大酒店、天外村等眾多高檔餐飲場所。
在醫(yī)療、金融保障上，囊括9大金融機構(gòu)（中國銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、上海浦發(fā)銀行、恒豐銀行）和5大著名醫(yī)療機構(gòu)（山東省千佛山醫(yī)院、齊魯醫(yī)院、山東省中醫(yī)院、山東武警醫(yī)院、濟南市中心醫(yī)院）等，種類齊全的各大金融醫(yī)療機構(gòu)，讓生活倍加從容。
　　此外，社區(qū)緊靠占地21萬平方米的燕山健身廣場，其中主要包括18個活動廣場、8個門球場（其中4個可舉行國際比賽）、6個地擲球場，以及健身路徑、疊水瀑布、園林綠化、等多項景觀設施，休閑健身就在家門口。
社區(qū)周邊高校云集，山東大學、山東師范大學、山東藝術學院、山東政法學院、山東經(jīng)濟學院、山東中醫(yī)藥大學、山東警察學院、山東行政學院、山東體育學院等幾十所高校沉淀了濃厚的文化學術氣息。
　　中小學教育集納山師附中、山師附小、燕山學校、山東大學附中、甸柳小學等省市的重點學校。其中500米內(nèi)有燕山學校、文東路小學、甸柳一中等市級重點中小學校。單論教育的起航線，便已先人一步。
　　為了追求高品質(zhì)生活，社區(qū)配備寬帶網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、自動抄表系統(tǒng)、視頻監(jiān)視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等一整套智能化系統(tǒng)。并采用地板式采暖、中水處理、一體化太陽能、斷橋鋁合金窗框、雙層中空玻璃。運用同層排水技術及可節(jié)能65％的墻體保溫技術。聘請中海物業(yè)全程顧問，為業(yè)主提供貼心管家式服務。此外，社區(qū)內(nèi)部配套高規(guī)格、高標準建設的幼兒園，設立主題讀書會所，并開設健身中心、運動中心、形體室，動靜結(jié)合在學習中揮灑娛樂享受。如果你認為以上是我們提供的華麗生活樣板，在此基礎上，社區(qū)將與知名高校締結(jié)聯(lián)盟，定時聘請知名教授為業(yè)主提供最廣闊文化大餐，將中建文化城的內(nèi)涵和外延發(fā)揮到極致。
　　本項目由中國建筑第八工程局出資，山東中建房地產(chǎn)開發(fā)公司組織開發(fā)。山東中建房地產(chǎn)開發(fā)公司系由國資委批準，中國建筑第八工程局出資，在山東成立的國有獨資公司，公司注冊資本為1.2億元。中建八局施工區(qū)域已遍及國內(nèi)29省近100個地市，并開拓了東南亞、中東、北非等國際建筑市場，涉足石油化工、通訊、電子、交通、能源、汽車、航天、國防科工等行業(yè)領域。榮獲45項魯班獎，省部級優(yōu)質(zhì)工程獎近500余項，1項國家科技進步一等獎。至今，中建八局已建造國家航空航天發(fā)射中心、北京奧林匹克國家會議中心、濟南遙墻機場、濟南奧體中心等眾多巨大影響的工程項目。秉承中國建筑“以人為本”的建筑理念，中建八局用中國建筑的行業(yè)之高品質(zhì)，打造濟南住宅新樣板。
　　總規(guī)劃建筑面積：23萬平米（一期建筑面積11.5萬平米）

樓盤名稱：中建文化城

所屬區(qū)域 ：山東 濟南 歷下區(qū)

樓盤類型：住宅

最新價格：6300元/m2

開盤價格：6300元/m2

開發(fā)商名稱：山東中建房地產(chǎn)開發(fā)公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)93250

樓盤地址：文化東路16號（原中建八局大院）

售樓處地址：項目對面吉祥苑一層沿街商鋪

開盤日期：2007-09-26

入住日期：2008-12-01

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：40.0

容 積 率：2.39

總占地面積：平方米

總建筑面積：230000.00平方米