一、項目概況：

    海信璞園位于市南區銀川西路以北，安慶路、58中分校以東，大潤發、市立東部醫院近在咫尺，中學、小學、幼兒園等教育資源濃厚，大堯山、浮山森林公園盡在眺望，1號樓大多數住戶可以欣賞到城市之上遠處美麗的城市景觀及海景。

    二、高尚區位

    海信璞園西側緊鄰鑫龍源的優山美地項目，北側與天隆置業的銀川山苑接壤。銀川路片區屬于市南區新興高檔住宅區，東西快速路銀川路可直接連通CBD城市商務中心、東部商圈、浮山后以及嶗山區，交通優勢十分明顯，同時擁有良好的山體資源及浮山森林公園等景觀資源。

    三、交通便捷

    海信璞園周邊道路暢通，緊鄰東西快速路，快速連通青島市東西城區；沿銀川西路，直達浮山后居住區及青銀高速入口；臨近福州路，可迅速到達青島市CBD核心區。區域內公交線路四通八達，309、223、314、等多路公交路線保證出行便捷無憂。

    四、簡約建筑

    海信璞園規劃用地面積12465平方米，項目總占地面積80885平方米，規劃建設2棟20層以上高層住宅和1棟4層公建。建筑密度23.55%，綠地率40%。住宅預計570戶。

    海信璞園采用新穎、簡潔的現代主義建筑風格，營造出具有標志性的城市風景線。由1棟弧型建筑和1棟 “L”型建筑、1棟4層的公建組成。

    五、精品戶型

    海信璞園嚴格遵守90/70政策，（即套型建筑面積90平方米以下住宅面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上）。采用合理的戶型配比，所有戶型都擁有朝南的臥室或者客廳，以獲得足夠的日照時間。戶型建筑面積58-116平米，其中90平方米以下戶型約占70%以上，最大戶型不超過120平方米。戶型方正實用，采取合理的開間進深尺寸達到合適的居住尺度。其中小復式的戶型更是新穎別致。

    六、發展前景

    海信璞園位于青島市市南區新興高尚住宅區。該區域地段優勢較好，交通導向良好，環境景觀條件極為優越，具備成為高檔住宅的市場價值。隨著周邊頤中高山、中海項目及軟件園二期工程的陸續入住和開工，將極大地提升區域居住氛圍，也將成為高尚人士的置業的首選之地。

    海信璞園，處在寸土寸金的市南區，位于銀川西路以北，58中分校以東，坐擁浮山國家森林公園，緊鄰東西快速路，快速連通青島東西城區；臨近福州路，可迅速直達青島CBD核心區；

    沿銀川西路，直達浮山新區及青銀高速入口。在山海之間，獨享寫意人生。屬于市南區新興高檔住宅社區。 周邊生活配

    套設施完備，交通便利、商業金融、教育、醫療、餐飲娛樂、運動休閑，用最優生活成本，盡享便利都市人生。

    在璞園的版圖上，我們為您創造更加舒適的生活。樓盤建筑密度23.55%，超大的綠色空間：綠地率40%，住宅車位比為1：0.8。配合高檔住宅社區的要求，采用獨特的組團式設計，為業主帶來獨享的領域空間，整個小區綠化超過４０％，景觀設計上以特色水景、特色種植、特色植被、陽光草坪為元素，打造出一個青春健康、綠意盎然的主題家園。小戶型，并不意味著放棄舒適，放棄享受，恰恰相反，我們拒絕浪費，拒絕平庸，更加精益求精。海信璞園，所有戶型都擁有朝南的臥室或者客廳，以獲得足夠的日照時間。每一套住宅都方正實用，最適宜的開間進深，令您的居家生活更適宜。

    配套設施：戶戶通——通過撥號與任意戶、園區門衛、物業中心的聯網對講

    封閉式小區管理——園區周界防衛、監控、巡更

    背景音樂——進入即可聽到美妙音樂，可與園區設計交相輝映，

    園區車輛進出RFID管理——保證小區內車位的合理獨享，高端智能社區的享受

    園區門禁——保證了社區業主的私密性

    打卡叫梯功能——彰顯業主的私屬尊貴體驗

    功能布線、光纖入戶——方便在家庭的每個角落都能體驗

    衛生間內音響預留——可以在衛生間內感受電視同步信息傳遞

樓盤名稱：海信璞園

所屬區域 ：山東 青島 市南區

樓盤類型：住宅

最新價格：10100元/m2

開盤價格：10100元/m2

開發商名稱：青島海信房地產股份有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94179

樓盤地址：市南區銀川西路20號

售樓處地址：市南區銀川西路20號

開盤日期：2009-06-23

入住日期：2011-04-01

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：海信物業

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：40%

容 積 率：4

總占地面積：80885平方米

總建筑面積：平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：