“萬科魅力之城”是萬科集團在青島開發的第一個住宅項目，占地20萬平方米，規劃建筑面積38萬平方米，總戶數3300戶左右，位于青島北部經濟中心城陽區，與青島最大的自然生態公園—世紀公園一街之隔，比鄰規模近百萬平的集景觀與商業于一體的青島新天地，擁有獨一無二的“家在公園，公園即家”的居住環境。

    “青島萬科魅力之城”由國際著名的設計公司——日本市浦設計公司擔綱設計，以和諧共生為基本原則，融入運動、休閑理念，運用現代簡約的設計手法和超前的建筑色彩搭配，充分體現社區與城市的和諧共生。社區戶型多樣，面積從85平米到200平米不等，包括萬科專利產品——情景花園洋房。

    社區配套齊全，除了綜合性的大型商業設施及各具特色的小型商業、沿街商業以外，將建造服務全社區的業主會所，由國際著名的健身公司經營，在社區內廣泛設置的泛會所休閑娛樂設施，還將引進國際領先的幼兒園管理公司，為居民構筑一個充滿歡樂的魅力生活。

    魅力之城，尊重土地的現狀和條件，融合周邊的環境，延續青島文脈與傳統，打造一個全新的居住環境。整體規劃強調個性與統一性的并存，充分發揮利用項目周邊公園，景觀長廊等場所特征，營造與周邊環境融為一體的高品質社區。活用青島傳統的建筑文化紅瓦，德國建筑等主題，形成具有統一性的城市設計，建造青島特點的借路與開放空間。

    在道路系統上，規劃了大尺度的空地和外圍綠化。在內部，通過行道樹，安靜的中庭，和人行步道形成歐洲式成熟的沿街型、混合型、非常有生活氣氛的風格社區。

    在空間規劃上，魅力之城，通過組團式管理，形成圍合庭院，回歸庭院文化，增強鄰里關懷，促進交流。

    魅力之城，將綜合采用多項生態技術，從室內和小區的水、聲、光、熱、空氣環境等多個角度創造立體、多層面的生態環境。小區采取集中供暖，市政供水。

    小區的布局、綠化、環保、資源綜合利用及住宅節能、隔音、日照、通風等各項指標都達到了先進生態型住宅小區的標準。

    地處城陽核心區域，周邊完善的公交系統可快速直達區內各地（有環城4、7路等），目前到達市內四區的公交線路103路、306路、374路。

    魅力之城，尊重土地的現狀和條件，融合周邊的環境，延續青島文脈與傳統，打造一個全新的居住環境。整體規劃強調個性與統一性的并存，充分發揮利用項目周邊公園，景觀長廊等場所特征，營造與周邊環境融為一體的高品質社區。活用青島傳統的建筑文化紅瓦，德國建筑等主題，形成具有統一性的城市設計，建造青島特點的借路與開放空間

樓盤名稱：萬科魅力之城二期公園華庭

所屬區域 ：山東 青島 城陽區

樓盤類型：住宅

最新價格：7000元/m2

開盤價格：6000元/m2

開發商名稱：青島萬科銀盛泰房地產有限公司

銷售電話：400-763-1618轉94251

樓盤地址：城陽區興陽路417號(世紀公園北門對面)

售樓處地址：城陽區區政府南邊300米左右

開盤日期：2008-05-18

入住日期：2009-03-15

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：北京萬科物業服務有限公司青島分公司

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：40%

容 積 率：2.26

總占地面積：210000平方米

總建筑面積：400000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：

交通狀況信息

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