臨沂市中心匯通大潤發

項目位于：臨沂匯通大潤發廣場位于蒙山大道（臨西五路）與北園路交匯處

一、地處臨沂蘭山區中央生活區，該地塊屬原華東批發市場、屬于老批發市場商圈、城西最繁華的市區商圈；是一個絕版的黃金位置。

匯通大潤發廣場是由臨沂匯通置業聯姻世界五百強品牌“大潤發超市”傾力打造的10萬方SHOPPING MALL大型購物廣場、時尚中心、兒童天地、早教中心、 特色餐飲、娛樂休閑、健身康體等多業態布局，集合；吃、喝、玩、樂、購商業綜合體，是臨沂市政府重點扶持工程。

【面積】：10㎡~40㎡【價格】： 1樓 大潤發買下 2F均價22000/㎡  3F均價16000/㎡  4F均價12000/㎡
【總價】：總價15萬~100萬   商鋪最低首付10%。不限購不限貸。

托管政策：十五年包租，終身托管。租金保底前三年 6+6+6 抵扣總房款 4-5年 7+8   五年后租金，我們按實際租金9:1分成

公寓：均價7200/㎡；主力面積：46平——56平，產權年限40年，民用水電。裝修標準：毛坯。
超低首付25% 首付8--10萬一套

六大旗艦品牌保駕護航；肯德基、大潤發、蘇寧易購、喜家德、五星量販KTV、COCO都可茶飲、全部都是全國連鎖品牌、并且和我們簽了長期合作協議，這些主力店在這做生意完全不用擔心人流量問題。

商場業態不受各樓層經營影響，負一樓大潤發超市、一樓精品零售、二樓兒童系列，服裝，珠寶名表、三樓休閑娛樂、四樓大型餐飲、可以說業態分布非常全面，涵蓋了所有消費需求、來到這吃喝玩樂樣樣都可以滿足。

本項目住宅接近1600戶、幾千人的消費需求足不出戶就能得到滿足，加上周邊居住人口及流動人口就有幾十萬人在這，這些人每天都需要消費。整個項目負一層和一樓由大潤發直接買斷運營、占地30000平方米經營面積，大潤發品牌入駐就能帶動十萬人的商場客流，真正做到跟著大潤發一塊賺錢。

整個商場的業態定位覆蓋了所有人群，包裹現在的年輕群體、白領、個體戶、企業老板等等都可以選擇到這邊消費；家庭聚會、公司團建、朋友聚餐、兒童娛樂等都可以滿足客戶的選擇。商場不但有特色小吃街，晚上還有夜市帶來更長的經營時間。

樓盤名稱：匯通大潤發

所屬區域 ：山東 臨沂 蘭山區

樓盤類型：公寓 商鋪

最新價格：15000元/m2

開盤價格：12000元/m2

開發商名稱：臨沂匯通置業

銷售電話：400-763-1618轉51725

樓盤地址：蒙山大道（臨西五路）與北園路交匯處

售樓處地址：蒙山大道（臨西五路）與北園路交匯處

開盤日期：2019-05-05

入住日期：2019-10-01

銷售狀態：在售

購房參考：精裝小面積 低總價-配套齊全、交通便捷-政府支持 兩條地鐵在門口

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：精裝

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米