華城世界位于沈陽市的西南端,隸屬于洪新城,是于洪新城重要組成部分之一。于洪新城東起興凱湖街,西至沈大高速公路附線,北起南二環橋,南至渾河。整個規劃面積為25.18平方公里。于洪區政府預計七年的時間將于洪新城打造成為一個新興的超大居住區。入住人口將達到25萬人。同時“五橫五縱”路網的修建,細河景觀帶的改造等,都為于洪新城的發展奠定了良好的基礎。宏發華城世界總占地面積70多萬平方米,總建筑面積100多萬平方米,分七期滾動開發,整個項目預計4~5年完工,是集商業、公寓、多層住宅、高層住宅、聯體別墅于本項目是宏發2006巨資建造的大型生活城,建成為最高檔的居住社區。項目北靠南二環橋,東,南緊臨細河景觀帶,西面正對保工南街,是一個原生態,低密度的一生居住之城。現在正在銷售的是華城世界項目的一期碧林,它位于整個項目的西北側,西臨保工南街,南臨南陽糊街,占地面積81000萬平方米,建筑面積100000萬平方米。全部由5—6層多層住宅組成,共計23棟樓。每棟樓的間距達到30多米,保證了每個房間充足的采光。園區的綠化率達到35%,小區內的植被綠化色彩相當豐富,每棟樓間都有不同主題的園林設計,在加上中心步行街區的整體貫穿更能讓你感受園區內環境的舒適和溫馨。小區采用半地下的停車場,為您的停車和出行帶來更大的舒適和方便。
宏發華城世界是沈陽宏發企業集團在于洪新城傾力打造的百萬平米國際品質綜合大盤,集多層、高層、別墅、商鋪、商業、酒店、會所、幼兒園等于一體,低密度、多元化,是新時代的人居社區,位于沈陽市二環線外,保工路南端,周邊自然環境良好,東南兩側臨細河,連接著市政主干道,東邊緊鄰保工路,交通便捷。項目總體規劃分為三期:一期碧林,多層生態節能住宅;二期藍岸,臨河多層住宅;三期橙郡,小高層及商業部分。華城世界項目以“現代都市街區,人性尺度空間,理性居住序列,濱河水岸風情”為規劃設計理念,以建設生態型居住空間環境為規劃設計宗旨,滿足居住的舒適性、安全性、耐久性、經濟性等;以“新都市主義”的街區模式為基本框架,形成由公共空間到半公共空間再到私密的有機整體,創造一個布局合理、功能齊全、交通便捷、環境優美的現代居住小區。
宏發華城世界位于發展前景廣闊的于洪新城。華城世界的總占地面積為535370.3平方米,位于沈陽市二環線外,保工路南端,周邊自然環境良好,東南兩側臨細河,西臨瑞士風情小鎮,連接著市政主干道,東邊緊鄰保工路。位于沈陽市西北部的于洪區,呈半月形環抱沈陽城區。自2004年以來,于洪區商品房銷售情況一直保持穩中有升的態勢,商品住宅的建設不僅滿足了住戶的住房需求,同時也改善了居民的居住環境。宏發華城世界的到來必將把于洪 區的房地產事業帶向一個新的輝煌!
地段:未來城市發展中心
地處于洪新城,隨著城市的整體發展新城將成為沈陽未來大型居住區,而且在區域配套、市政規劃方面同比其他原有生活區都要高一些。未來在政府及開發商的共同打造之下此區域將會形成城市中及多元化配套、便民設施等為一體的大型宜居區域。
環境:遠離塵囂森林故鄉
在與城市保持適當距離的地點選擇適合生活的產品作為棲息之所成為都市消費群體近年內購房的趨勢”。100萬平米的低層低秘密度宜居住宅是于洪新城的驕傲也是沈陽的驕傲。開發商本著在不破壞原生地貌的基礎上將大型喬木大量移植到園區內豐富園林景觀創建真正意義上的低密度類別墅產品的理念,精心打造百萬華城可稱得上 “建在花園內的城市”。
建筑:低層低密度,全明產品,宜居
產品的排他性因素之一就是以類別墅的運作理念,將低層低密度產品規劃貫穿至整個項目的運作。產品全明戶型設計也打破了開發商利益最大化的定義。每天離自然、陽光更近一些,使消費者真正體會到家對生活的重要,學著享受生活享受自然。
生活:社區歸屬感較強
本著和諧的理念來營造社區居住文明。產品在整體規劃設計時在考慮到為今后生活在這里沒的人提供全套的生活配套硬件外還特別注重鄰里之間相互溝通的平臺設計,主體廣場設計10000平方米可舉行互動活動的生活會館。為生活在這個住區內的人提供了溝通交流的平臺。
產品:類型多樣化,復合型業態集群
在產品規劃上充分考慮市場的接受程度。以復合型業態布局規劃來滿足市場對多樣化產品的要求。總體規劃產品線比較豐富21種宜居戶型,全明戶型設計、超大屋頂花園、半地下陽光車庫、近萬平米生活館、商業內街等等。