山城露園項目位于葫蘆島市龍港區，占地面積225183m2，總建筑面積270830m2（其中：商業建筑面積8960m2、多層住宅建筑面積144110m2、高層住宅建筑面積92300m2、辦公建筑面積19960m2、幼兒園建筑面積5500m2），容積率1.20，綠化率42%。小區座落于山地之上，左鄰鋅廠、右鄰船廠、目及工業園區、背倚新興港口，一條規劃路貫穿小區，環境優美、空氣清新，自然景觀獨具特色。其北側緊鄰錦葫路，便利的3路公交車從小區門前駛過，特別是新開通的新港道路更是縮短了龍港區與老區的距離。
本案項目預計分三期開發建設完成，一期10棟商品樓，近九萬平的建筑面積和近千戶的房源，預期于09年底交付使用。小區將建成一座功能布局合理，配套設施完善的高檔山地式住宅區。
山城露園小區充分利用原有的地勢地貌，依山而建、隨坡造勢、隨勢造景，即大氣穩重、亦精秀典雅，整體風格如風景畫一般，陽光通透、戶戶通風，甚至還可以遠眺觀海，別有一番景致。小區的交通骨架由一條貫穿南北的景觀步行路和一條車行的環形道路組成。交通采用人車分流，組團入口與規劃路相結合。場地西北低，東南高，坡度大至為5.6%，豎向設計基本模式采用緩坡臺地處理，將場地分成若干臺地由南向北跌落，通過底層車庫和類別墅戶型處理臺地高差，形成了風格獨特的下沉式私家花園。
山城露園建筑風格現代，建筑輪廓簡潔明快。具有山地特征的建筑立面，沿街建筑立面強調橫向層次感，更好的與山地層層疊加相融合，大門建筑北向的主題廣場將商業，人流融聚，休憩等功能相融合，現代簡潔、功能清晰。大門建筑南側通過與建筑相連的景觀平臺增強了該建筑南側商業價值，同時增加了人居的休閑空間。市化空間品質。建筑立面運用解構原理，將建筑功能整體與外部裝飾分開，提升了功能與美觀的可控性。
中心景觀軸結合臺地景觀設計，呈曲線形蜿蜒而上，形式動感富有活力。園區設計多個景觀節點，與中心景觀軸呼應互動，使住宅具有景觀的均好性，較低的容積率也保證園區景觀的質量。小區住宅沿坡地均勻布置，從錦葫路看去，由南向北跌落而下，并沿景觀軸由北向南布置10棟點式高層，起到引導作用，并與多層住宅形成優美的天際線，園區停車采用半地下停車和地面停車相結合。整個住宅小區均采用臺地景觀的思路，豐富的景觀空間的變化，尤其在主景觀軸，采用折線布置的多平臺臺地景觀，將交通、綠化、小品、活動功能結合在一起，強化了山地景觀的特征，創造出獨特的人居山地景觀空間。在景觀中起到功能作用的路燈、木椅、草坪、運動器材等景觀小品，體現了設計生活精致細節的重視，進一步提升了人居品質。
小區內部形成的近八千平米山體公園，標志著山城露園住宅區生活品質的進一步提升，公園風格簡約自然，設計脈絡自然流暢，將人工景觀和自然景觀有機的融合在一起。一方面從根本上解決山地破壞的現狀，同時還創造了一個居者能夠充分享受的山體休閑公園。
5000余平米的超大藝術幼兒園，吸收現代化的教學理念，多元化的教學，為您的小寶寶的童年生活更加豐富多彩。多功能的業主會所，充分考慮了小區業主的娛樂、休閑等需要，為業主提供了充足、健康、娛樂、休閑等場所。同時小區引進先進的物業管理模式，實行全封閉物業管理，24小時供水，雙回路供電，地熱供暖，天然氣、電話及寬帶入戶。
擁有山城露園，選擇全新的現代化居住方式，擁有健康和回歸自然，讓您體會不同尋常的高品質幸福生活！

樓盤名稱：山城露園

所屬區域 ：遼寧 葫蘆島 龍港區

樓盤類型：公寓

最新價格：2450元/m2

開盤價格：2450元/m2

開發商名稱：葫蘆島市新大路城建綜合開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉95686

樓盤地址：龍港區山城子望海寺道口東300米

售樓處地址：望海寺道口東行200米

開盤日期：2009-05-08

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：42%

容 積 率：1.2

總占地面積：225000平方米

總建筑面積：270000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：

購 物：

酒店餐飲：

政府機構：

金融機構：

休 閑：

醫 療：

綜 合：高檔幼兒園、全功能會所、商業配套

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：3路、11路

大型客/貨運站：

高速/內環出入口：