一、區位發展及外部配套
【沈撫新區】
恒大生態文化城位于撫順市高灣板塊，毗鄰沈撫新區，是連接沈陽和撫順的重要紐帶區域，位于城市重點發展軸線上，是全省“五大區域發展戰略”規劃之一，同時也是國家級改革創新示范區、遼寧特區，未來遼寧振興與沈陽經濟區建設的新增長極。沈撫新區處于“一河兩岸”的東延長線上，是東北地區重要經濟樞紐，也是“一帶一路”的重要節點和開放窗口。沈陽向東快速推進，沈撫新區成了最重要的黃金連接區，它一方面成了兩城實現快速經濟互融的承接平臺，另一方面也為遼中南城市群之間如何實現更有效的經濟互動，提供最大價值的參考樣板，從而助推遼寧快速形成全新的經濟格局，成為參與國際經濟合作與競爭的重要區域。本項目坐落于占據地理優勢的高灣板塊，此處正處于價格洼地，但隨著沈撫產業日漸豐富，經濟逐漸增長，沈撫新區樞紐帶的整體未來發展指日可待。
【區域配套】
項目位于沈陽市沈撫新區北繞城公路和高順路的交界處，距離撫順市政府18km，沈陽市政府43km；項目所在的位置臨近沈陽撫順交接處，坐擁金風灣公園和玉露潭公園。周邊購物配套有大商新瑪特；旅游休閑配套有皇家極地海洋世界，熱高樂園，雷鋒紀念館，月牙島生態公園等。
項目所在區域生態資源豐富，且緊鄰渾河沿岸，將人文與自然相結合，打造高品質、高價值的宜居之所。
二、項目本體
【基礎信息】
項目總體占地面積48.62萬平，建筑面積約60.56萬㎡，容積率1.25。其中一地塊占地面積約14.64萬㎡，容積率為1.5。項目一共七個地塊，目前為止1#、3#、5#和6#地塊已經掛牌，2#、4#和7#地塊為未來預期用地。本項目的首期位于項目一地塊。
一地塊住宅共26棟樓，由12棟洋房（1#-12#）和14棟高層（13#-15#，17#-27#）組成。每棟洋房均為7F，共504戶，戶型面積區間在120㎡-154㎡，總面積約為6.8萬㎡；高層13#、14#、18#和20#為26F；15#、17#和19#為27F，21#-27#樓為29層，共計1552戶，面積區間在71-103㎡，總占地面積約為14.1萬㎡。一地塊總戶數為2056戶。
【首開信息】
首期洋房全開1-12#共12棟，合計504套，高層13、14#，27#共3棟，合計324套。共計首開828套。
【項目自身配套】
恒大生態文化城項目總體配套完善，打造約72萬方的城市綜合體，首期一號地塊配有約2800㎡的綜合會所，配備多功能休閑娛樂設施，囊括家庭成員各個年齡階段的休閑娛樂需求；約6600㎡的風情商業街，搭建一站式鄰里購物圈，將輻射區域5km內活動人群的購物需求，填補區域內商業空白；項目的三號地塊配備約3.5萬㎡以親子度假為主題的、集游泳、健身、娛樂、休閑、度假等于一身的地標性主題酒店；約5500㎡的“運動場館綜合體”，規劃多種運動場所，滿足運動人群的追求；園區還將打造一個約1800㎡的兒童反斗城，適合一家人玩樂合家歡游戲，滿足親子互動要求；除此之外項目三號地塊還配有9600㎡的商業街。另外，我們還將在項目的二號地塊規劃打造婚禮莊園、兒童游樂城、恒大影城，后期業主入住其中，不僅可以感受到生活的方便，還可以在豐富的休閑娛樂配套中，拓展自己的人際，讓社區的鄰里關系更上一個層次，也可以成為業主私家休閑娛樂的場所。

樓盤名稱：沈撫恒大生態文化城

所屬區域 ：遼寧 撫順 望花區

樓盤類型：住宅

最新價格：待定

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：撫順嘉悅置業有限公司

銷售電話：400-763-1618轉63396

樓盤地址：撫順市望花區暢和路與高陽路交匯處（暢和路東側）

售樓處地址：撫順市望花區暢和路與高陽路交匯處（暢和路東側）

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米