小區地址：江蘇省南通市如皋港城金水雅苑。                   
開發商：宏景集團。                       
物業：金水雅苑物業（一級）。                
總高：電梯18F。                                     
面積：88、105、116、125。                 
戶型：2/2/1。3/2/1。3/2/2  南北通透，兩梯兩戶，兩梯三戶。                   
綠化率：35% 容積率：1.8                    
得房率：85%  戶數：950戶。              
房間內層高：3米（凈高2.88）。   
物業費：1.8/平方。                             
水費：2塊／噸。                                  
電費:白天5毛/度（晚上3毛/度）。                                                             天然氣：2.2/立方。                          
電梯品牌：三菱（可載人數13人）
抗震級別：7級。                          
    如皋位于長江、黃海＂T＂型交匯處，緊鄰上海，與蘇州、張家港隔江相望，全市面積1477平方公里，如皋市地處長江三角洲北翼，南臨長江，北與海安縣，東與如東縣，東南與南通通州區相鄰；西與泰州泰興市相近；西南與靖江市接近。如皋擁有1個國家級經濟開發區，是中國首批對外開放的沿海城市，先后被評為國家級衛生城市、園林城市、生態市、中國優秀旅游城市和江蘇省文明城市，素有江蘇歷史文化名城、中國花木盆景之都及＂世界級長壽養生福地的美譽＂，被國際自然醫學會評為＂世界六大長壽鄉＂之一。如皋人數達150萬，其中百歲老人高達300多人！其總數位居中國之首！此外，如皋市90歲以上老人高達4000多人！80歲以上老人更是高達5000多人！
    地名歷史 ：＂如皋＂之名可追溯到《禮記》和《左傳》意思是：到水邊的高地＂如＂：往也，“皋”是指水邊的高地。源于春秋時期，如皋已有1600多年建縣史，有文字記載歷史約2500年。                                                
    溫度氣候：如皋屬亞熱帶，受太陽輻射和季分灌酒，影響，形成四季分明的亞熱帶氣候。由于距江邊較近，氣溫日較差和年較差都比較小，使得如皋深受夏季風影響，水汽充足，降水充沛，降水主要集中在夏季，如皋位于河網稠密、湖蕩眾多的長江三角洲，全市水鄉介于長江之系。
    交通概括：江陰長江大橋和蘇通長江大橋延伸交匯于如皋市九華立交。蘇通大橋的通車使得如皋到上海車程僅90分鐘！加上如皋機場、新老240國道使如皋交通便利。如皋市所有鎮區均已黑色工路相連接，15分鐘可全部到達高速公路。                                                  此項目距離上海嘉定僅120公里，莘莊140公里，人民廣場150公里，上海虹橋機場130公里，陸家嘴160公里。                                 
    陸路：小區西面200米為汽車站，直達南通市區中心，15分鐘一班，大概25分鐘到達。              
    鐵路：高鐵已開始動工，屆時如皋到上海僅需要30分鐘！將在2018年與滬通鐵路長江大橋同步完工，在如皋境內綿延48公里，可直達北京、南京、重慶、溫州等地。       
    航空：如皋距南通興東國際機場僅30公里，可直至到北京、廣州、深圳等一線城市。2小時不到即可到達上海浦東國際機場；1個半小時到達上海虹橋國際機場；1小時到達蘇通碩放國際機場、常州奔牛國際機場。                                  
    景點：紅軍第十四軍紀念館、水繪園、定慧禪寺、如皋烈士陵園、東大街歷史之代街區、東方大壽星園、河生態公園等多個國家級旅游地區。
小區基本參數————我們項目案名稱叫做金水雅苑，是由江蘇宏景集團發展有限公司投資建設的。項目位于江蘇省南通市如皋港城經三路與緯四路交匯處南100米處。此位置為新城區，未來港城中心位置，是新的的投資寶地，可謂價值洼地，滬通高鐵40分鐘到達上海虹橋，通車在即。此項目集星級酒店、商業配套、裝飾中心以及別墅組成的一站式綜合性小區，周邊建有多個超過2000萬方的住宅，可見未來裝修量將以數億計算！本項目總占地5.3萬方，總建筑面積約12萬方，綠化率高達35％。小區對面為即將開業的商業廣場，集中了大型超市、賣場、電影院等娛樂設施。出門步行1分鐘即是大型生活購物中心，吃喝玩樂生活用品百姓大藥房等等應有盡有。小區自帶超市，小區向北500米為大型農貿市場，小區向南800米為9年制實驗幼兒園、實驗小學、長江市高級中學，此學校都是高品質學校，教育都是當地比較出名的。小區往北十字路口東至步行100米即是如皋港人民醫院（二級綜合醫院）項目西北角為環球影城1000米，人流量居高！此商場其中集中了數個全國知名的各大品牌如：老鳳祥、周大生、海瀾之家、蘇寧易購文峰大世界等等應有盡有！同時此商場東面步行200米為商業一條街均已營業，其中集合了5大銀行?。üど蹄y行、中國銀行、商業銀行、建設銀行、農業銀行）等等。小區門口就有至南通值如皋班車，僅15分鐘一班，未來還將開通至滬通高鐵車站的公交車，距離汽車站僅2公里不到！同時在小區對面有即將開業的美食街、娛樂中心。而且我們本區為唯一一家建材市場。所以說您選擇在如皋金水雅苑不僅生活環境優美、空氣新鮮，而且生活配套齊全便利！

樓盤名稱：金水雅苑

所屬區域 ：江蘇 南通 如皋

樓盤類型：住宅

最新價格：5500元/m2

開盤價格：5500元/m2

開發商名稱：宏景集團

銷售電話：400-763-1618轉26000

樓盤地址：江蘇省南通市如皋港城金水雅苑

售樓處地址：江蘇省南通市如皋港城金水雅苑

開盤日期：2016-11-09

入住日期：2016-11-09

銷售狀態：在售

購房參考：項目所在位置為中華歷史名稱如皋，環境氣候適合居住，交通暢通，陸路、鐵路、空運齊全、景點眾多

建筑形式：高層

環線位置：黃海＂T＂型交匯處，緊鄰上海，與蘇州、張家港隔江相望

物業公司：金水雅苑物業（一級）

物 業 費：1.8

供暖方式：集中供暖

取 暖 費：0元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：5元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85%

綠 化 率：35

容 積 率：1.8

總占地面積：200000平方米

總建筑面積：300000平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：實驗幼兒園、實驗小學、長江市高級中學

購 物：小區自帶超市、老鳳祥、周大生、海瀾之家、蘇寧易購文峰大世界等等

酒店餐飲：英皇娛樂會所、匯金國際大酒店

政府機構：如皋市長江鎮政府

金融機構：工商銀行、中國銀行、商業銀行、建設銀行、農業銀行、金鑫創業中心

休 閑：美食街、娛樂中心

醫 療：如皋港人民醫院（二級綜合醫院）

綜 合：小區地址：江蘇省南通市如皋港城金水雅苑。 開發商：宏景集團。 物業：金水雅苑物業（一級）。 總高：電梯18F。 面積：88、105、116、125。 戶型：2/2/1。3/2/1。3/2/2 南北通透，兩梯兩戶，兩梯三戶。 綠化率：35% 容積率：1.8 得房率：85% 戶數：950戶。 房間內層高：3米（凈高2.88）。 物業費：1.8/平方。 水費：2塊／噸。 電費:白天5毛/度（晚上3毛/度）。 天然氣：2.2/立方。 電梯品牌：三菱（可載人數13人） 抗震級別：7級。

交通狀況信息

地 鐵 站：暫無詳細信息

地鐵線路：暫無詳細信息

公共汽車站：南通、如皋班車，

公共汽車線路：小區門口就有至南通、如皋班車，未來還將開通至滬通高鐵車站的公交車。

大型客/貨運站：暫無詳細信息

高速/內環出入口：江蘇省南通市如皋港城經三路與緯四路交匯處