誠(chéng)信-麗景藍(lán)灣項(xiàng)目位于保定新城，東鄰恒祥北大街，西鄰瑞祥大街（省印路北延），北臨1600畝的植物園。本項(xiàng)目總占地343.97畝，建設(shè)用地281.76畝，總建筑面積405046.37平方米。
　　小區(qū)內(nèi)的整體功能分區(qū)，設(shè)施分布和建筑風(fēng)格統(tǒng)一，另外各組團(tuán)也相對(duì)獨(dú)立。項(xiàng)目分A、B兩區(qū)，A區(qū)東臨恒祥北大街（退線50米綠化隔離帶），南依徐莊路（規(guī)劃路，退線15米），北部為城市景觀綠化帶(退線50米)；B區(qū)南依沈莊路（規(guī)劃路），西為瑞祥大街，北部是徐莊路（規(guī)劃路）。
　　誠(chéng)信-麗景藍(lán)灣A區(qū)規(guī)劃總用地面積約為87668平方米（約131.5畝），建筑用地約105.7畝，規(guī)劃總建筑面積約為180734.37平方米（其中：住宅建筑面積171540.18平方米、商業(yè)建筑面積5836.93平方米、其他配套設(shè)施建筑面積3357.26平方米）。
　　綠化是小區(qū)的突出特色，幼兒園和會(huì)所前的樹陣創(chuàng)造出郁郁蔥蔥的景象，使幼兒園和會(huì)所掩映其中，避免干擾。結(jié)合建筑功能設(shè)置不同主題，根據(jù)不同環(huán)境配置小品和雕塑，組團(tuán)內(nèi)部富有特色的庭院設(shè)計(jì)。
　　小區(qū)住宅有小高層住宅、高層住宅等多種形式與檔次共計(jì)15棟1294戶；沿徐莊路（規(guī)劃路）設(shè)局部帶兩層的商業(yè)門市房59套。空間結(jié)構(gòu)呈南低北高的形態(tài)，建筑形式采用極具現(xiàn)代感的整體設(shè)計(jì)手法，建筑立面造型虛實(shí)結(jié)合，采用曲線和直線結(jié)合的手法。
　　小區(qū)為方便交通共設(shè)三個(gè)出入口，主入口自徐莊路進(jìn)入。小區(qū)內(nèi)交通組織采用人車分流的方式，小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車以一個(gè)內(nèi)環(huán)形道路組織，保證了居住者入戶的方便可達(dá)性；組團(tuán)內(nèi)道路禁行機(jī)動(dòng)車輛，保證居者舒適安全性。小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車采用地上、地下相結(jié)合加部分地上車庫(kù)的方式，既增加了停車位，保證了地上的綠化面積，也解決好了臨時(shí)停車的問(wèn)題（最低達(dá)到兩戶一個(gè)）。從人性化的角度出發(fā)，小區(qū)內(nèi)除了有一套機(jī)動(dòng)車道路、停車系統(tǒng)外，還有一套步行林蔭道、庭院甬路系統(tǒng)，從景觀和安全的角度出發(fā)，保證步行者，尤其老人、兒童的權(quán)益。
　　誠(chéng)信-麗景藍(lán)灣B區(qū)規(guī)劃總用地面積約為212.468畝，建筑用地約176.064畝，規(guī)劃總建筑面積約為22萬(wàn)平方米（其中：住宅建筑面積約19.7萬(wàn)平方米、商業(yè)建筑面約2萬(wàn)平方米、其他配套設(shè)施建筑面積約0.3萬(wàn)平方米）。自然水景宜人是本小區(qū)的主題特色，為了創(chuàng)造一個(gè)舒適宜人的居住生活環(huán)境，小區(qū)內(nèi)中心綠地處設(shè)大型的中心水體形成核心景觀，即可觀賞又具有調(diào)節(jié)小區(qū)空氣溫度和濕度的作用，在炎熱的夏季能使小區(qū)相對(duì)濕度增大10%以上、溫度降低2—3度；大面積的水體還能夠溶解空氣中的有害氣體，凈化空氣，調(diào)節(jié)小區(qū)微環(huán)境。將中心水體的土方就地利用，堆山造景，使中心別墅區(qū)地坪變化，成為獨(dú)特的立體山地景觀。沿岸設(shè)置親水平臺(tái)及棧道，使水岸形態(tài)豐富多樣并可更好的滿足居民的親水愿望。組團(tuán)內(nèi)部設(shè)置特色各異的淺水系和小型噴泉景觀。小區(qū)通過(guò)多種類型的景觀植物有機(jī)組合形成層次豐富，四季皆宜的綠化效果。小區(qū)內(nèi)根據(jù)不同環(huán)境設(shè)置各色景觀小品和雕塑，并在兒童和老年活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置休閑及康樂(lè)設(shè)施，以期為小區(qū)居民提供富有情趣和健康的生活環(huán)境。小區(qū)住宅由Townhouse、多層住宅、小高層住宅、高層住宅的多種形式與檔次，空間結(jié)構(gòu)呈南低北高、內(nèi)低外高的形態(tài)，小區(qū)沿徐莊路（規(guī)劃路）、沈莊路及東側(cè)規(guī)劃路均設(shè)商業(yè)門市房，隨著步行林蔭道，兩側(cè)底層商業(yè)用房也深入?yún)^(qū)內(nèi)，形成了一個(gè)商業(yè)步行街景觀。小區(qū)內(nèi)建筑采用建筑體塊穿插的手法，運(yùn)用構(gòu)成派的理念組織構(gòu)件。小區(qū)東、西、北三向各設(shè)一出入口，主入口設(shè)在規(guī)劃路上。小區(qū)內(nèi)交通組織采用人車分流的方式，小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車以一個(gè)內(nèi)環(huán)形道路組織，保證了居住者入戶的方便可達(dá)性；組團(tuán)內(nèi)道路禁行機(jī)動(dòng)車輛，保證居者舒適安全性。小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車采用地上、地下相結(jié)合的方式，既增加了停車位，保證了地上的綠化面積，也解決好了臨時(shí)停車的問(wèn)題。從人性化的角度出發(fā)，小區(qū)內(nèi)除了有一套機(jī)動(dòng)車道路、停車系統(tǒng)外，還有一套步行林蔭道、庭院甬路系統(tǒng)，從景觀和安全的角度出發(fā)，保證步行者，尤其老人、兒童的權(quán)益。

樓盤名稱：麗景藍(lán)灣

所屬區(qū)域 ：河北 保定 北市區(qū)

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：3960元/m2

開盤價(jià)格：3960元/m2

開發(fā)商名稱：保定市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)92578

樓盤地址：北市區(qū)東鄰恒祥北大街，西鄰瑞祥大街（省印路北延），北臨植物園

售樓處地址：北市區(qū)東鄰恒祥北大街，西鄰瑞祥大街（省印路北延），北臨植物園

開盤日期：2006-09-01

入住日期：2008-06-30

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：42.0

容 積 率：1.7

總占地面積：233334.50平方米

總建筑面積：400000.00平方米