京漢美地位于位于河北省香河縣，香河位于京津之間，隸屬河北省廊坊市，距北京市中心45公里。

區(qū)域交通便利，自然資源豐富。它的定位是“中產(chǎn)階級新生代”的大型陽光社區(qū)。便捷齊全的各類配套，還有融自然、人文于其中的怡人托斯卡納式臺地式景觀，自然與人的對話橫遠綿長。

根據(jù)當?shù)匾?guī)劃部門的設計要求，整體布局采用東西高，中部及北側(cè)低的方式。沿地塊西側(cè)道路退后15米設置商業(yè)用房，布置社區(qū)配套公建和商業(yè)用房，布置社區(qū)配套公建和商業(yè)用房，與西側(cè)家具城形成良好的商業(yè)氛圍。

本項目將臨市場路商業(yè)用房和內(nèi)部景觀設計作為規(guī)劃重點，充分創(chuàng)造大面積的內(nèi)部綠地面積及景觀區(qū)。商業(yè)及公共服務設施布置臨近市場路和小區(qū)主入口周邊，功能分區(qū)合理同時便于使用。

本項目用地內(nèi)的地形比較平坦，地塊形狀規(guī)則，比較有利于流線設計，在本項目中，機動車道設計為外環(huán)結(jié)合內(nèi)環(huán)形式，機動車道圍繞社區(qū)外圍，車道周遍布置地上停車位和地下車庫出入口，在住宅區(qū)內(nèi)部通過小區(qū)綠化與步行環(huán)線組織戶外空間環(huán)境，使住宅與環(huán)境融合為一體，同時也做到了“人車分流”。社區(qū)內(nèi)部的車行交通延伸到步行區(qū)域時就設置路障截斷，使其不會影響到散步的居民，平時交通做到“通而不暢”，緊急時，車道和步行道都可以通行消防車，到達每棟建筑，符合消防車道的要求。

本項目園林的規(guī)劃設計中，讓建筑群體成園，以景觀為襟帶連接整個社區(qū)的各種空間和自然生態(tài)資源，營造高品位的人居環(huán)境。以建筑、小品及植物景觀復雜的穿插、滲透、映襯組合，充盈著陽光和雨露的氣息，安寧靜謐，自由自在，形成流暢柔美、融于自然韻律的居住空間。方案中致力于營造盡可能多的灰空間、設置綠化帶，結(jié)合優(yōu)美、濃郁的樹木，展現(xiàn)宜人的居住環(huán)境。

景觀小空間的創(chuàng)造，為整個園林空間序列的關(guān)系創(chuàng)造了一個又一個的視覺高潮，給予住戶的視覺感官帶來一定的興奮度，讓庭院式四季景觀在時間的流淌中盡顯風采。陽光 、綠色、質(zhì)樸——品質(zhì)定位：自然、現(xiàn)代＋托斯卡納設計理念：配合現(xiàn)代的建筑風格，建立以自然、休閑、健身為主題的景觀構(gòu)架，將托斯卡納風格融入景觀設計的點點滴滴，營造自然清新的高品位人居環(huán)境。

設計內(nèi)容及特點：景觀規(guī)劃以“蝶型”的漫步道為主要環(huán)路，串聯(lián)起四個靜空間的“花之庭院”；“風香溪谷”帶狀自然綠地為小區(qū)內(nèi)部主要景觀軸，空間布局簡潔流暢，同時又賦予人性尺度；以及在整個小區(qū)中科學分布的多個運動空間和靜空間，形成景觀觀賞性和居民參與性一體的“一環(huán)、一帶、多點”式的景觀模式。通過景觀疏林草地、休閑場地和私家庭院，以林地、硬質(zhì)鋪裝和建筑等共同組成的“多維立體景觀空間”，達到建筑與生態(tài)環(huán)境的完美整合。 

樓盤名稱：京漢美地

所屬區(qū)域 ：河北 廊坊 香河

樓盤類型：住宅

最新價格：3500元/m2

開盤價格：3500元/m2

開發(fā)商名稱：香河京漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)93923

樓盤地址：北京周邊香河縣秀水大街貴都家具城南側(cè)

售樓處地址：香河縣秀水大街貴都家具城南側(cè)

開盤日期：2009-05-15

入住日期：2009-12-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：2.32

總占地面積：113284平方米

總建筑面積：226000 平方米