書香海韻，名校環繞。 

古有“三徏教，過庭語”，向今人展示的不僅僅是一種對待教育的態度和方式，更是一種擇鄰的理念和態度。對于博賢院來說，光是“風聲，濤聲，讀書聲”的文韻環境還是不夠的，沒有人文的支撐，豈能妄自圖名“博賢”二字。博賢院始一立項，拆遷伊始，便吸引了周邊無數文人精英的熱盼追捧，區內的未來業主，將有一半是擁有本科以上學歷的精英人仕，其職業范圍集中為專家、教授、老師、中高級公務員及高文化、高素質的自由職業者，此為“博賢”韻喻?！霸骸辈皇菍W院，更不雜院，而是一種圈群類聚的人文空間，古有翰林院，院聚博學賢能輩，而在中國的話語系統中，唯“院”方能涵括文人雅士的群聚場所，此為“院”之所得。故小區得名“博賢院”。 

金舍·博賢院位于秦皇島市海港區西環南路東側，項目地塊西南方接壤燕山大學校區，正南面接臨河北科技師范學院，距河北大街僅980米路線距離，距奧體中心約5分鐘通勤時間，距西海灘僅10分鐘車程距離，距離開發區僅5分鐘通勤車程距離。項目區位地段十分優越，交通便利、人文氣息濃郁，臨近城市主干道，是難得的占據二線海岸、鬧中取靜、盡享書香人文的上選居家地段。 

金舍·博賢院項目規劃用地面積約110畝開發用地。本項目由德大地產公司通過土地掛牌出讓方式已取得了該項目的開發權。 

金舍·博賢院擬開發建設總建筑面積約25余萬平方米的高尚濱海住宅小區。小區本著“以人為本”的規劃理念，擬開發三大各具特色的居住組團，其中以“書香人文住宅組團”和“高尚人居組團”為主、以“商業配套及大學生公寓城組團”為輔。三大組團各具特色，相互獨立而又互為補充，無論是居住對商業的拉動，還是商業對居住的配套，或者地段對學區商機的投資把握，均充分挖掘了項目的地塊優勢、區位優勢、人文資源和近海特點，營建出各具特色、環境一流、景觀優越、人文濃郁、生活便利的大型、綜合型高尚社區。 

金舍·博賢院在規劃設計上，德大地產公司擬聘請國內一流的建筑規劃設計單位，以“人性化、國際化、領先化”的眼光對項目進行高品質、高品位的總體規劃設計。項目將以優美的環境景觀作為彰顯小區高品質生活的主導體現，同時充分考慮居住者的社區活動需要，在景觀設計上，融入“景觀設施配套化、配套設施景觀化”的先進理念，為每一個居住者創造一個優美、愉悅、豐富的高尚生活社區。 

在購房者最關心的戶型設計上，項目充分迎合了秦皇島地方居住習慣，并充分考慮了居住者對環境、交通、景觀、投資等方面的置業需求，規劃設計了以“90-100平米”的宜居型2室2廳戶型為主力戶型，以40-60平米的1室1廳為輔，以110-150平米的3室2廳為補充。在戶型格局上，德大公司注重對朝向、采光、通風、觀景的合理安排，確保每一套住宅均能享受到充足的陽光日照，并對戶型布局和尺度空間進行合理規劃，通過大面積的飄窗、轉角窗的設計，有效保障各居住戶型的通透性、私密性和良好的采景效果。 

隨著秦皇島城市發展重心的西移，隨著本項目周邊居住成熟度和迅速提高，隨著秦皇島大學城的浮出水面，隨著區域商機的日益彰顯，本項目的開發，將無論在居住上、度假上、投資上，都將是秦皇島置業投資、升級換居的上選之地 

樓盤名稱：金舍博賢院

所屬區域 ：河北 秦皇島 海港區

樓盤類型：公寓

最新價格：4400元/m2

開盤價格：4400元/m2

開發商名稱：秦皇島德大房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉98509

樓盤地址：海港區開發區新建文昌路東側（燕山大學東門）

售樓處地址：海港區開發區新建文昌路東側（燕山大學東門）

開盤日期：2010-04-30

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：38%

容 積 率：2.36

總占地面積：平方米

總建筑面積：250000平方米