親和佳苑位于北京西南，京畿南大門“天下第一州”涿州市。地處北京大經濟圈緊密層，位于京、津、保三角區中心地帶，與涿州新發地批發市場一墻之隔，屬于目前涿州最具發展潛力的版塊，該項目地理位置優勢獨一無二，屬于涿州最北邊，緊臨房山韓村河和琉璃河，和北京一界之隔，絕版地段，半小時同步北京生活圈，距離北京三環僅40公里，開車40分鐘，比涿州市近10余公里。東仙坡作為出京進京必經之地，擁有四方八達的交通網，4條高速，3條地鐵，2條公交，1機場，不管您是自駕還是坐車都非常方便。
   咱們北部新城區由北京市政府重點打造，憑借和北京零距離的優勢，現在外遷過來的特大型企業10余家。像中國人民解放軍301醫院，中冶集團，北京京能，百榮世貿，新發地批發市場，邵村花田，夢東方主題樂園，亞洲最大的琉璃河濕地公園等等，未來升值無限，2-3年涿州將發生翻天覆地的變化。
    項目總建面10萬平米，綠化率35%以上，建成之后是涿州唯一一家示范高端養老住宅項目，一個讓人居住安全，優雅，自住生活的地方，同時親和佳苑是涿州第一個遵照<<養老設施設計規范》打造的居家高檔養老住宅，其品質高于高端商品房社區，它是集高端養老住宅，高端醫療，營養餐廳，康體娛樂，護理為一體一站式的高檔住宅項目。目前親和佳苑一期共規劃了11棟住宅和1棟老齡化配套設施，其中包括高端醫療機構，配餐中心，頤養院，健康會所，多功能活動室等，更加豐富了業主的精神生活。目前所有樓棟均已封頂，1,2號樓已經交付使用。
     咱們開發商在用材上處處注重品質細節，充分保證房屋的建筑質量和住宅舒適度，首先，在建筑結構上咱們采用純現澆鋼混結構，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次項目的建筑風格采用目前比較流行的法國Artdeco 風格，這種風格高端項目用的比較多。主體部分使用真石漆，底部造型柱使用花崗巖，門窗框料，空調百葉窗進行深褐色平衡，提升建筑的精致感，線條挺拔，給人一種以拔地而起的非凡氣勢，是古典美與現代美的結合，時尚大氣，歷久彌新，彰顯身份與地位。
    整個小區采用無障礙規劃，采用封閉式管理，人車分流，每家1：1的車位配比，在充分保證安全的同時又減少了園區內噪音。每棟樓均設有無障礙坡道，通過中庭式的節慶長廊和無障礙的聯通，利于居住和社交之間的自由轉換，同時社區內的園林設計主要以運動健身和康復療養為原則，小區綠地率高達48%以上，開發商為了讓小區營造出公園式的居住環境，最大限度還綠于樓，將休閑廣場，花壇，臺階，雕塑，植被，流水，歐式廊亭等豐富的歐洲元素點綴其中。茶余飯后您可以在園區散步，在草地木棧道穿越，每隔50-100米都設有緩沖休息區，以滿足老人的身體需求，園林內多采用凝神靜氣的植物，設有不同的主題花園，營造出三季有花，四季有景的園林體驗。
    由于是養老立項，開發商調集全部健康資源，它所打造的絕不僅僅一所房子，而是創造了一種全新的生活方式，園區內建設了大量的適老化配套設施。社區規劃了2萬平米配套建筑群，讓您足不出園滿足醫療，娛樂，康體，餐飲等一切生活所需。首先，小區內設高端醫療服務中心，專業的醫護團隊24小時為小區業主提供醫療服務，健康管理，基本診療，代取藥物，康復管理，專家坐診，用藥咨詢，雙向轉診，醫療急救等多項服務，解決醫療的各種需求。真正做到健康有干預，每年1次的健康評估，慢病有管理，每人設有動態檔案，醫務團隊定期回訪，急病有措施，每戶設有全覆蓋緊急呼叫系統，大病有通道，三甲級醫院看病就醫，在這里小病慢病不用出門，大病急病通三甲，給業主全方位的安全保障。其次，園區內設有康體中心，里面分布健身房，游泳館，棋盤室，多功能活動中心等等，平時娛樂休閑有個好去處。重中之重的咱們活動中心配置一個營養餐廳，配有高級營養師，烹飪師，讓吃飯不再是麻煩事，吃出營養吃出健康。同時咱們園區內設有專門的康復室，及專業的護理人員和康復床位，為不同需求的老人提供專業化的護理。

   當然作為一個現代化的小區也做了很多智能化的配置，提高了業主居住的安全性，舒適性，包括咱們樓宇可視對講系統，紅外監控系統，門禁一卡通系統，24小時電子巡更等等，充分保證業主的人身財產安全。

   該項目在全國老齡辦老年人才信息中心指導下打造。引薦”CCRC”的養老服務形式，與日本先進介乎服務機構搭建老年介乎服務培訓學校。項目總占地約25萬平米，其中1.高檔養老住宅65600平米2、智能化醫養結合產業孵化中心約3萬平米，其中醫療功能區1萬平米（包括互聯網+醫療管理中心、醫養結合診療中心、中醫藥康復中心），國學講堂（老年大學）、介護培訓學校，文體俱樂部、營養餐廳約2萬平米；3.親和農場20萬平方米。項目從親近自然、打造和諧養老環境方向出發，秉承“居、樂、學、醫、康、養、護、教”的多角度模式進行建設和發展，積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老服務體系.，推進醫養結合。打造生態養老、高端治療、智能科技、康養計劃、多姿生活五位一體的幸福養老工程，讓老人真正達到老有所醫，老有所享，老有所樂，老有所為。2017年1月16日該項目在中國第八屆經濟前瞻論壇“創新驅動與新舊動能轉化”中為智慧養老與京冀養老一體化獻策。該項目由河北親和養老服務公司全程運營管理。

樓盤名稱：涿州親和佳苑

所屬區域 ：河北 保定 涿州

樓盤類型：住宅

最新價格：4500元/m2

開盤價格：8500元/m2

開發商名稱：涿州親和養老服務中心

銷售電話：400-763-1618轉57772

樓盤地址：涿州市新發地批發市場西100米（107國道與荷花路西側1公里）

售樓處地址：涿州市新發地批發市場西100米（107國道與荷花路西側1公里）

開盤日期：2018-05-01

入住日期：2019-10-01

銷售狀態：在售

購房參考：京西南首席智能社區現房，即買即住，首付10萬得兩居，單價低至4300元，新發地批發市場旁，地鐵S5號線涿州站，北部新城最具潛力地塊

建筑形式：小高層

環線位置：六環外，大北京

物業公司：涿州親和物業管理有限公司

物 業 費：1.3

供暖方式：地板分戶取暖

取 暖 費：自采暖元/平方米/月

裝修標準：毛坯

車 位 費：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85

綠 化 率：35

容 積 率：2.2

總占地面積：4.5平方米

總建筑面積：10平方米

小區配套設施

周邊概況信息

學 校：西丁小學，三義小學，東仙坡小學，東仙坡中學

購 物：匯金超市，家樂福，金街購物中心，宜家旺購物廣場

酒店餐飲：全聚德，大鴨梨烤鴨店，三個漁夫，煎餅卷大蔥

政府機構：涿州市政府

金融機構：中國郵政，中國農商，中國農業銀行，中國建設銀行，中國工商銀行

休 閑：邵村花田，涿州影視城，影院，水岸花城健身

醫 療：北京301醫院，涿州第二康復醫院，北京東直門醫院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：涿州站，新發地站

地鐵線路：S5號線，房山線延長線

公共汽車站：下胡良南

公共汽車線路：838路，6路，22路，19路

大型客/貨運站：涿州汽車站

高速/內環出入口：京港澳高速，京昆高速，首都環線，機場二高速