金昌·皇家海灣項目由浙江金昌集團開發，金昌集團自自1993年發展至今，22年開發項目逾20個，形成從住宅、寫字樓、商業、酒店等多元化的產品體系，為中國房地產百強企業。
金昌·皇家海灣公館項目位于北海市新城區上海路交金海岸大道交界處東南角，西臨上海路，北靠金海岸大道，交通便利；東側為國家紅樹林生態保護區及馮家江主題公園，南面為規劃中的濕地公園，且毗鄰銀灘和一線海景，景觀資源得天獨厚。項目總占地面積108055.10㎡ (約162畝)，總建筑面積372578.31㎡，容積率3.0，綠化率30.01%，建筑密度20.28%，共規劃建設1棟2層商業樓、7棟商業住宅樓(其中4棟為33層住宅樓，3棟為34層住宅樓)；規劃住宅戶數為3773戶，機動車停車位1946個。建成后，小區可入住約13205人。
首先，“樹”形的建筑設計理念和造型，把綠色植物從平地逐漸引入建筑而形成一道道由低到高串連起來的綠坡，確保了綠色覆蓋率達到化；同時，各樓棟之間保持了寬松的樓間距，并圍合成不同主題的景觀組團，確保戶戶擁有獨立的三面景觀。
其次，項目園林采用現代的新東南亞風格，打造了5大主題景觀園林，形成特色的“海灣五境園”。在外部資源上，主要借景東面的紅樹林生態公園、馮家江主題公園及南面的情人島公園、濕地公園、一線銀灘海景等，內部通過露天泳池、原生態綠化、休閑步道、休閑娛樂廣場、風情小品等造景設計，同時引入大量水系，形成一個可觀、可玩的完整景觀系統，為業主提供一個集休閑、娛樂、健身和交流的公共空間。
在戶型產品設計上，主要規劃為48-129㎡的一房、兩房及三房，戶型方正、通透性極佳，戶戶均帶寬景陽臺、擁有獨立的270度三面景觀；面積贈送 達20%，具有實用性。項目分三期開發，將以帶1500元/㎡的非毛坯發售。
同時，項目將引入中國物管——綠城物業。

樓盤名稱：皇家海灣公館

所屬區域 ：廣西 北海 銀海區

樓盤類型：住宅 海景房 自然景觀 養老地產

最新價格：15000元/m2

開盤價格：0元/m2

開發商名稱：北海市金昌房地產開發有限公司

銷售電話：400-763-1618轉60583

樓盤地址：金海岸大道與上海路交匯處

售樓處地址：銀海區金海岸大道與上海路交匯處

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態：在售

購房參考：

建筑形式：

環線位置：

物業公司：

物 業 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米