萬科金域華庭位于大瀝新中心商務區與新文化體育中心區域,享有優越的城市文化體育資源,占地約7萬多平方米,總建面積約24萬平方米,主力戶型面積在約150-280平方米。
南北對流,超寬樓距
整個小區共有12棟13-14層小高層建筑,容積率為2.4。戶型以南北朝向為主,中間輔以園林,水景等景觀,既增加了小區的景觀環境,又使得樓間的開距拉大,戶戶有景,甚至樓王單位中室室有景。樓間距也達到了南北向最寬為約150米。
樓體沿地塊四周呈蝴蝶狀排列,內嵌園林和綠化環繞式設計,從而加大了綠化面積和增加室外活動空間。東西面的樓棟的斜向分布,既滿足了合理利用土地資源,又能夠避免本地居民避諱的純東西朝向,達到自然通風的居住需要。
入口景觀
入口的設計為東南亞風情的主入口構筑物與疊級水景樹陣、特色風格景墻、景觀水體共同營造了小區主入口的空間。
在設計軸線上考慮到景觀的移步異景效果,將樹陣、跌水、雕塑結合在一起,以淺米色的景墻為背景,雕塑與水中的倒影交相輝映,整個空間分外通透、清晰。
戶主們通過入口臺階走進泰式景觀亭,走出景亭眼前豁然開朗,顯現在眼前的是寬闊的游泳池和遠處景亭,一張一弛、一開一合中體現了東南亞風情園林的趣味所在。
小區水體
泳池水體總面積1100平方米,由兒童泳池和成人泳池兩部分構成。兒童泳池100平方米,成人泳池為1000平方米。
兒童泳池區域設置兒童滑梯滿足兒童嬉水的功能同時又是很好的景觀靚點。充分考慮到安全方面問題,兒童滑梯臺階及滑道做了圓角處理。
成人景觀泳池不僅僅滿足成人嬉水的功能,同時成人泳池區域設有東南亞風情噴水雕塑、特色鋪裝、以及兩個親水按摩區域在嬉水的同時也同時放松身心。在自家門前可以飽覽東南亞風情。
層疊高低,錯落豐富
項目分為三級高差關系,高差分通過對不同的高差的處理將社區內景觀空間層次豐富化并緊湊的結合在一起。
人車分流
項目以地下停車為主,輔助以商業的戶外停車。小區設有三個地下停車庫出入口,南北向的北進南出,西面只進不出,兩個人行出入口,方便交通。
小區內部道路設置的寬度為2米為主,滿足業主入伙時的人流需要。消防道路部分采用隱形消防路設計,能更好的形成社區內景觀效果。
社區商業
小區規劃臨街商鋪,圍繞整個地塊四周,根據四周的規劃現狀分布不同的商業。臨體育場館一側規劃部分面積稍大的商鋪,主要是考慮投資者購買以便經營娛樂、運動相關場館,其他面也根據生活需要和周邊人口狀況分布不同種類商業。