朝陽廣渠路地塊限價房是今年首批限價房之一。該地塊位于東三四環之間,CBD、朝外等商圈的急速發展,帶動了其附近大片區域甚至通州地區住宅項目的開發。東部地區新開公寓項目占據六成左右的比例,遠遠超過了普通住宅,因此其價格在新開盤項目的加權平均值,在四個區域中也是最高的。高檔次項目的開發帶動了整個東部地區的全面發展。
廣渠路周邊項目林立,樓盤以公寓項目居多。比如位于東三環雙井橋東側的九龍花園,前三期已入住2000余戶,入住率近100%。后續樓盤“九龍特區”,開盤價為5800元/平方米。朝陽區范圍內的東四環四方橋東北角,還有像蘋果派、華紡易城、金海國際、后現代城等等,該地段的樓盤價位大多數在7000元—10000元/平方米之間。