2004年06月28日，北京金漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.45億元人民幣通過國有土地掛牌拍賣方式競得2004年北京最大一塊生地--順義區(qū)小東莊拆遷改造項目。
    該地塊位于北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)小東莊，土地性質(zhì)屬于順義一級土地，占地面積35萬平方米，規(guī)劃總建筑面積63萬平方米。2005年7月26日金漢綠港項目正式開工奠基，作為順義新區(qū)地標(biāo)性建筑在這片熱土上開始拔地而起。 
    項目位于北京市順義城區(qū)繁華區(qū)中心，地塊視野開闊，自然江景觀資源得天獨(dú)厚，緊鄰潮白河、減河和萬畝森林公園，距離順義區(qū)中心繁華區(qū)僅1公里，距離北京城區(qū)30公里，周邊生活配套齊全，交通便利，駕駛項目地塊自身的優(yōu)越地理位置和獨(dú)有的生態(tài)環(huán)境，為建造集高檔景觀住宅與新型商業(yè)為一體的旗艦型綜合地產(chǎn)項目提供了良好條件。 
    基于以上優(yōu)勢，北京金漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確立的開發(fā)思路是：把金漢綠港打造成一個適合現(xiàn)代人居住的大型國際化綠色健康生態(tài)社區(qū)，在建筑藝術(shù)、建筑單體的視覺效果、建筑空間組團(tuán)以及景觀環(huán)境設(shè)計等方面都力求體現(xiàn)“國際化”、“運(yùn)動型”、“時尚感”三大主題因素。作為2004年北京市的最大宗生地和順義區(qū)第一塊掛牌拍賣的城區(qū)土地，金漢綠港將給順義房地產(chǎn)市場帶來一股清新空氣，力求在項目開發(fā)主題的設(shè)定、住宅規(guī)劃、園林規(guī)劃以及樓盤的戶型設(shè)計上，都實現(xiàn)在順義地區(qū)、北京地區(qū)乃至中國地區(qū)的突破性創(chuàng)意。 
    項目通過國際招標(biāo)形式進(jìn)行了整體規(guī)劃和設(shè)計，確定分A、B、C、D、E五個組團(tuán)、三期分別開發(fā)建設(shè)，建造集高檔住宅、歐式步行商業(yè)街、酒店、酒店式公寓、雙語幼兒園、區(qū)內(nèi)小學(xué)、雙主題會所、室內(nèi)溫泉游泳館為一體的63萬平米的高品質(zhì)建筑群，構(gòu)筑航母級城中之城，提升區(qū)域價值，引領(lǐng)區(qū)域住宅升級換代潮流，推進(jìn)城市建設(shè)進(jìn)程。 
    在開發(fā)過程中，為塑造項目品質(zhì)，提升區(qū)域消費(fèi)理念，開發(fā)商不惜投入重金，大范圍采用了先進(jìn)開發(fā)技術(shù)和材料，如建設(shè)溫泉入戶、采用水源熱泵地板輻射采暖、外窗使用斷橋鋁合金、社區(qū)物業(yè)管理采用港式特色的國際通行安防保衛(wèi)系統(tǒng)等，這些措施均使項目品質(zhì)達(dá)到了全新的高度。 
    項目A區(qū)自2005年9月24日開盤發(fā)售以來，因其便捷交通、綠色生態(tài)、完善商業(yè)設(shè)施和生活配套等因素吸引了眾多置業(yè)者的目光，持續(xù)熱銷，已開樓座銷售率及銷售額均居區(qū)域房地產(chǎn)項目前列，發(fā)揮了引領(lǐng)區(qū)域市場升級換代和消費(fèi)潮流的積極作用。目前，項目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，隨著形象的不斷完善和消費(fèi)者認(rèn)知度的不斷提高，金漢綠港必將迎來新的更大的銷售熱潮。 
    市場的認(rèn)可也引起了業(yè)界的的關(guān)注和推崇，項目面市后頻頻獲獎。在2005年12月舉行的中國城市地產(chǎn)展示交易博覽會上，金漢綠港目獲得中國地博會（CCPE）2005年度中國名盤土地價值提升樓盤殊榮，而早前金漢?綠港也曾被多家媒體分別授予“中國人居社區(qū)國際范例獎”、“最具人文居住社區(qū)”、“2005年度十大綠色樓盤”、“2005年最受空港關(guān)注樓盤”和北京房地產(chǎn)15年“十大宜居住宅”等稱號。

樓盤名稱：金漢綠港

所屬區(qū)域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：住宅

最新價格：11000元/m2

開盤價格：11000元/m2

開發(fā)商名稱：北京金漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)90225

樓盤地址：府前東街東興路金漢綠港

售樓處地址：順義區(qū)府前東街東興路金漢?綠港銷售中心(黃金海岸會所)

開盤日期：2009-09-01

入住日期：2011-12-30

銷售狀態(tài)：售罄

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：北京京漢物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

車 位 費(fèi)：120元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：30.0

容 積 率：1.8900000000000001

總占地面積：350000.00平方米

總建筑面積：630000.00平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：東風(fēng)小學(xué),順義區(qū)第三中學(xué),順義區(qū)城關(guān)一中,北京工業(yè)大學(xué)耿丹學(xué)院,順義區(qū)第二中學(xué),牛欄山第一中學(xué)分校,雙興小學(xué),順義區(qū)第八中學(xué)

購 物：物美便利超市,大中電器,國泰購物中心,北京同仁堂益爾康藥店,全興超市,隆華購物中心,蘇寧電器

酒店餐飲：皇城老媽,潮州金兆福海鮮大酒樓,火鍋城,甲魚屯,金百萬餐廳,大鴨梨家常菜

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：中國銀行,中國農(nóng)業(yè)銀行,中國建設(shè)銀行,農(nóng)村信用合作社,中國工商銀行

休 閑：潮白河國家森林公園,J9量販?zhǔn)終TV俱樂部,春暉園溫泉度假中心,潮白河旅游度假區(qū),怡生園國際會議中心,北京鄉(xiāng)村賽馬場,北京高爾夫俱樂部,北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部,順馨綠色度假村,順義奧林匹克水上公園

醫(yī) 療：北京市順義區(qū)醫(yī)院,順義區(qū)腫瘤化療中心,北京市順義區(qū)中醫(yī)院,中國醫(yī)科大學(xué)北京順義醫(yī)院,北京市順義區(qū)法醫(yī)院門診部,中國人民解放軍66055部隊醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：便民街東口站,雙興小區(qū)站

公共汽車線路：989路,小11路,915支2,947路,小55路,970路,923路,915路,小4路

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：