優(yōu)越--身居要地 
    馨港莊園地處朝陽區(qū)、首都空港新城、順義去、通州區(qū)交匯處，位于首都國際機場東南側，李天路與順通路的交匯處，毗鄰首都國際空港與現(xiàn)代汽車城。順通路、李天路、六環(huán)路路路相連，相通成網(wǎng)，交通條件十分優(yōu)越。2008年奧運會的舉辦，機場的東擴，蓬勃發(fā)展的順義區(qū)造就了本項目的無限升值空間。是居住、投資、置業(yè)的最佳選擇，其發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊?nbsp;
    順暢--八方通達 
    馨港莊園北鄰李天路、西鄰六環(huán)路、東鄰順通路、形成便捷交通網(wǎng)絡。935路（西直門--南莊頭）、924路（順義--通州）等多路公交車途徑小區(qū)，形成便捷的交通網(wǎng)絡，在村莊與城市之間的切換，夢想與現(xiàn)實之間自由穿梭。 
    居住--完全生活圈 
    馨港莊園周邊已形成了大型生活社區(qū)，麗晶花園、天竺花園、李遂綠色度假村、櫻花園小區(qū)等居住社區(qū)，毗鄰其旁。馨港莊園小區(qū)總綠化率在38.9%，小區(qū)附近商業(yè)中心、醫(yī)院、學校及居住所需的配套設施日趨完善。小區(qū)南邊建有商業(yè)市場一條街，滿足小區(qū)日常所需，無論居住、度假、生活都能便利無憂。 
    牛市--原始股 
    馨港莊園是以大型生態(tài)園為主題的大型生態(tài)社區(qū)，地處溫榆河綠色生態(tài)走廊，藍天、白云、茂盛的樹木、碧綠的田野、千畝荷花池、釀造成宜人的天然氧吧。隨著國際空港與現(xiàn)代汽車城的擴建，此地將成為極具升值潛力的地區(qū)，對于一些崇尚自然、健康的客戶群體、一次置業(yè)者、頤養(yǎng)天年的老人等，居住此地將收益無窮。 
    選擇--陽光空間 
    馨港莊園戶型多樣，40-200平方米30余種戶型供業(yè)主隨意選擇，外飄窗設計，美式中空雙玻璃，采光好、空氣流通好、保溫效果好、隔音好、檔次高。 
    先進--成就質感生活 
    小區(qū)內采用建設部重點推廣的富爾達地溫中央空調，告別傳統(tǒng)空調暖氣，其高效、環(huán)保、舒適、節(jié)能，解決了傳統(tǒng)暖氣的空氣污染問題，同時減少了暖氣片占用空間，業(yè)主不需要自裝空調，節(jié)省了空調購買及消耗費用，為您營造四季如春的新生活標準。 
    生活家--智能防范 
    完善的物業(yè)管理服務，24小時保安巡邏，單元門智能 IC卡管理，可視對講門鈴系統(tǒng)，三元遠傳控制系統(tǒng)，寬帶入戶，連接時代脈動，將科技融入生活，使每一位業(yè)主住的安全無憂。同時，隨著小區(qū)配套設施逐步完善，充分實現(xiàn)了“一切為了業(yè)主，為了業(yè)主一切”的服務理念，構筑了一個新健康標準的價低位優(yōu)的人文居住社區(qū)。 
    馨港莊園占地面積約640畝， 總建筑面積約54.8萬平米，綠化率約40%以上。住宅為六層磚混結構建筑，南北朝向，每戶都可盡享大自然的氧氣和充足的陽光，通風效果好。集高科技技術，環(huán)保意識人性服務于一身的現(xiàn)代化居住莊園。 
    二區(qū)配帶電梯，面積從40平米-200平米的各種戶型充分滿足了不同消費檔次的需求。車位數(shù)量達到60%以上，使用液態(tài)冷熱原地溫中央空調系統(tǒng)，冬季供暖，夏季供涼。樓梯間全部是磨光花崗巖地面，欄桿扶手均為不繡鋼材質，所有門窗采用塑鋼雙玻材質，隔音好，保溫佳。寬帶、電視、電話暢通。小區(qū)環(huán)境經(jīng)過國家環(huán)保局的環(huán)境測評達到了二級標準。

樓盤名稱：馨港莊園

所屬區(qū)域 ：北京 北京 順義

樓盤類型：住宅

最新價格：8500元/m2

開盤價格：8500元/m2

開發(fā)商名稱：北京甄氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉90226

樓盤地址：首都機場東南李橋鎮(zhèn)

售樓處地址：順義區(qū)首都機場東南李橋鎮(zhèn)馨港莊園

開盤日期：2007-12-16

入住日期：2007-12-16

銷售狀態(tài)：售罄

購房參考：

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：溫馨園物業(yè)公司

物 業(yè) 費：

供暖方式：

取 暖 費：元/平方米/月

裝修標準：

車 位 費：元

飲 用 水：

使 用 率：

綠 化 率：38.9

容 積 率：1.07

總占地面積：426668.80平方米

總建筑面積：548000.00平方米